Вот с таким вопросом пришла ко мне девушка.
Ее родители развелись, когда она была еще ребенком, отец особого участия в ее жизни и воспитании не принимал.
Девушка, назову ее Элина, уехала на учебу в другой город, где нашла работу и планирует остаться жить.
Но регистрацию Элина имеет по нашему округу, поэтому отказать ей в консультации я не могла.
В итоге, после семи лет отсутствия, Элина решила навестить отца, до этого, в течение семи лет, по ее словам были звонки друг другу и открытки в мессенджерах. Она хотела показать мне переписку, но это совершенно излишне.
Элина рассказала, что когда она пришла к отцу и постучала в дверь, ей открыл незнакомый мужчина; после недолгого разговора, Элина поняла, что квартиру ее отец продал и переехал из города. Отец по телефону информацию подтвердил.
Он переехал в областной город по собственной воле и предложил Элине часть денег от той разницы, что он получил при купле - продаже квартир.
Элина была раздосадована, ведь она ведь надеялась получить квартиру в историческом районе большого города.
Оспорить эту сделку практически невозможно, ведь нет ни одного основания для признания ее ничтожной: отец дееспособности не лишен, имущество принадлежит исключительно ему, насилия, обмана или угроз он не подтвердил, о содеянном не сожалел.
Завещание - это не обременение, собственник имеет право распорядиться своим имуществом.
Завещание не приводит к наложению на квартиру обременений по аналогии с арестом или ипотекой.
Завещание не порождает обязанности у завещателя исполнить его условия и передать квартиру наследнику – завещание можно в любой момент изменить или отменить без объяснения причин.
Необходимость наличия согласия наследников на отчуждение имущества законодательство Российской Федерации не предусматривает.
