Группа «Аквилон» удваивает земельный банк в Янино. Компания сообщила о покупке участка площадью 4,6 га.
Надел на Шоссейной улице позволяет построить около 57 тысяч кв.м жилой и коммерческой недвижимости.
В начале 2023 года «Аквилон» сообщал о покупке участка в 3 га, тоже на Шоссейной, для строительства ЖК на 62 тысячи кв.м.
Янино входит в число локаций, популярных и у застройщиков, и у покупателей. Здесь строят ЖК «Ленстройтрест», ГК «ПИК», КВС; в 2022 году к ним присоединились Группа ЦДС (у ЦДС в Янино уже есть построенный ЖК «Новое Янино», сейчас речь идет о следующем, более масштабном проекте) и сибиряки из ГК «Расцветай».
Темпы жилищного строительства вопросов не вызывают, а вот успеют ли за приростом населения социальная сфера, коммерция и улично-дорожная сеть?
В марте началась в Янино началась реконструкция участка Колтушского шоссе, ведущего к развязке с КАД.
Расширение Колтушского шоссе до четырех полос в сторону Суоранды должно быть выполнено до осени 2024 года. Это облегчит въезд-выезд из новых кварталов.
Сейчас в Янино-1, Янино-2 и деревне Старая строятся около тридцати жилых корпусов (примерно 6350 квартир, 280 тысяч кв. м). Когда «Аквилон» собирается начинать строительство на новой площадке, представители застройщика пока не уточняют.
По словам исполнительного директора Группы «Аквилон» Владимира Шабанова, в этом году Группа «Аквилон» планирует увеличить портфель проектов в Петербурге и Ленобласти почти на 300 тыс. кв. м недвижимости.
По данным аналитиков компании Nicoliers, средняя стоимость новостроек в Янино сейчас составляет 152 277 рублей за кв. м.
Причем за год средняя цена почти не изменилась: плюс 2%. Одним из важных факторов сдерживания цен остается конкуренция между застройщиками.