Посуточная аренда и деление увеличат ваш доход в геометрической прогрессии. Об этом мало кто знает. Даже в мегаполисах в этой нише низкая конкуренция.
Отличный шанс изменить свою жизнь. Не обязательно делать на этом бизнес. Можно обеспечить жильем детей: купить однушку и разделить на 2 студии. Или разъехаться с родителями, не прибегая к невыгодному размену.
Но даже если возможность сама идет к людям в руки, они добровольно от нее отказываются и ищут подвох!
Разберем некоторые опасения
«Если квартира в ипотеке, банк может запретить вам делать перепланировку и сдавать квартиру в аренду!»
1. Согласна. Именно поэтому вы должны просчитать все риски ДО того, как оформите ипотеку. Этому я обучаю на курсе «Капитал на недвижимости». Покупая эти знания, вы можете сэкономить миллионы.
2. Все банки ставят запрет на перепланировку и аренду – ЭТО МИФ! В договорах некоторых банков нет подобного пункта. И перепланировку, и аренду можно реализовать абсолютно законно. Главное, знать как. И я могу в этом помочь.
«По закону теперь будут лишать жилья из-за жалоб соседей, если вы занимаетесь посуточной арендой…»
Чтобы вас лишили квартиры нужно прям очень постараться! Вспомните истории маргинальных жильцов, с которыми соседи воюют годами, безуспешно жалуясь во все инстанции.
Лишить вас жилья за то, что вы сдаете в посуточную аренду благоустроенную чистую квартиру с хорошим дизайном, с узаконенной планировкой, со своевременной уплатой коммунальных платежей и налогов – НЕРЕАЛЬНО!
«А разве можно в кухонной зоне делать санузел?»
Можно, если соблюдать условия:
1. Квартира должна быть расположена на 1 этаже или над нежилым помещением.
2. Санузел соседа сверху не должен быть над вашей кухней.
Есть еще технические нюансы, но в рамках статьи о них не расскажешь. Этому посвящен отдельный блок на моем обучении.
«Как делать перепланировку, если в квартире используется газ?»
1. Можно отказаться от газа и поставить электрическую плиту.
2. Внести законные изменения в газовый проект.
Остались еще вопросы? Готова ответить на них в комментариях.
👉🏻Если статья была полезной для вас, пожалуйста, подтвердите это реакцией.
Так я буду знать, какие темы вам откликаются. И публиковать еще больше полезной информации.
