Речь о деньгах. Снова. Наверное, нужно обозначить кто взялся рассуждать вслух о таких высоких материях. Прям, совсем кратко:
Продажа и выкуп участков под жилую застройку или с назначением для определенной городом деятельности.
Переуступка Права Аренды (ППА) коммерческих объектов принадлежащих городу, с возможностью выкупа в будущем.
Гостиничная сфера (отели, хостелы).
Агентство недвижимости (все виды деятельности, включая продажу новостроя на уровне котлована и коммерческих помещений).
Небольшой опыт продажи особняков имеющих историческую ценность в ЦАО.
Ну и так, по мелочи: реклама, организация фестивалей/концертов и прочих Арт-флешмобов 😁, кастингов.
На всякий случай уточню, у меня нет финансового образования, я не коуч и божеупаси, не бизнес-тренер. Говорю о том, что знаю сам, не более. 😉 Ссылки на предыдущие статьи найдешь ниже.
Есть только одна причина по которой Мазай завел речь о деньгах. Меня до сих пор удивляет чудовищная легкомысленность и самонадеянность многих в отношении финансов. Хочу донести простую мысль:
Этот мир принадлежит профессионалам.
Куда бы ты ни сунулся, что бы ни делал, там УЖЕ присутствуют профи. Наивно думать иначе. Если нужно вырезать аппендицит мы не обращаемся к дворнику или милой девушке-консультанту из ювелирного. Нет, нам нужен опытный хирург. То же самое во всем остальном. Однако, когда вопрос касается денег, многим кажется что они всё знают сами. А чё тут сложного? Купил, продал, остался с наваром. Так ведь? Какая разница что продавать, валюту или склад? Достаточно нахрапом, наскоком, не разбираясь в деталях, сорвать куш и всё, ты в "малине".
Нет, друг. Ты окажешься на нарах, если вообще сохранишь жизнь. Меньшее зло - это лишиться накоплений. Но, в замен полезный получишь урок. Не выходи на высокоскоростную трассу неподготовленным, на своей старенькой шестёрке. А раз уж ввязался в драку, понимай чем рискуешь.
Это говорит авантюрист ). Который плевать хотел на подобные рекомендации )). Но, во-первых 15 лет назад было совсем иное время, а во вторых ... смотри жирный шрифт выше )
Если отбросить лирику, то по существу должен пояснить один важный момент; Существует три вида денежных потоков:
Белый - легальный
Черный - нелегальный
Серый - полулегальный.
Второго, касаться не буду, так как это обычный криминал. Деяния карающиеся законом. Не моя тема.
С белым всё понятно, вроде бы. Налоги, отчётность, лицензии и прочее.
Последний вид - самый мутный 😁. Вернусь к нему чуть позже.
Сначала пара загадок.
Открыть магазин обуви, это белый поток?
Ресторан?
Виноводочный?
Табачный ларёк?
Магазин игрушек, нижнего белья, сантехники?
С точки зрения закона, эти виды деятельности - легальны. На этом можно заработать. Но лично я не хочу иметь ничего общего с фармацевтикой, алкоголем и всем остальным что убивает (кальян и курительные смеси туда же). Это не демагогия и не религиозность, скорее убежденность. К сожалению, знаю, что происходит с жизнями тех, кто перепутал легальность с белым потоком.
Вторая задачка. Доходы полученные от этичной легальной деятельности, но при этом, не попавшие в длинные лапы налоговых структур, по прежнему белые?
А как быть с прибылью полученной от нелицензионной (неодобренной) деятельности и "отмытой" в других легальных сферах?
Эти деньги (честные, но сокрытые от государства и нечестные, но обеленные) - СЕРЫЕ. Они не всегда получены законным путем, но в конце пути, это обычные средства с которых уплачены налоги.
Надеюсь прояснил.
Так вот. Всё о чем могу поведать, это исключительно Белые потоки. Я ответственный человек, именно по этому могу позволить себе не терпеть хамства и пресекать его любыми доступными средствами. На вопрос - Кто вы такой? Какого-нибудь зажравшегося костюма, громко отвечаю - Тот, кто платит тебе зарплату. Обычно это срабатывает.
Повторю снова; Рынок ценных бумаг - территория профессионалов; покупка/продажа/эксплуатация коммерческой недвижимости - территория профессионалов; юридические/медицинские/налоговые/туристические и любые другие услуги - территория профессионалов. Вообще всё, что хорошо работает и приносит деньги - сделано мастерами своего дела. По этому, если хочешь сохранить деньги (о преумножении даже не начинали говорить), вложи их в то, в чем разбираешься. Если не разбираешься ни в чем ... (такое бывает? 😯), начинай грызть предмет интереса.
Ты скажешь, но ведь профессионала можно нанять за % от прибыли. Все так делают.
И да, и нет. Если не сечешь в машинах, как сложно будет профессионалу подсунуть такому как ты негодный товар? Запросто. Нанять эксперта можно, если разбираешься хотя бы в основах. Иначе ... быть беде.
Что предлагаю?
Перестать думать что ты самый умный. Если всерьез решил одолеть вершину, готовься к войне, к бойне. Никто не будет рад твоему появлению, поверь. Но у меня есть и хорошие новости. Да, без них я не хожу 😁; голодный волк всегда сильнее сытого. Помни об этом.
Ниже, снова дам ролик, который наилучшим образом демонстрирует насколько мы недооцениваем вещи, способные нас уничтожить.
Материал полезен и созвучен? Ставь 👍, пиши чего нибудь в комментах. Репост приветствуется, но не наказывается. Подписка - это взаимные обязательства 😏
Другое от Мазая: