В Искитиме жильцы дома не могут договориться о выборе управляющей компании

Жильцы дома №45 в Индустриальном микрорайоне Искитима разделились на два противоборствующих лагеря. Причиной стало то, что одна часть жильцов хочет сменить управляющую компанию, а вторая намерена этого не допустить.

Напомним, ранее в редакцию «Прецедента» обратился Артем Фролов, который рассказал, что жильцы дома уже долгое время не могут добиться смены управляющей компании. По словам мужчины, несмотря на то, что плата за текущий ремонт взимается с жильцов регулярно, фактически никакого ремонта в доме не проводится, не приводится в порядок и прилегающая территория.

– В 2021 году я начал замечать, что возле дома, у подъездов ничего не убирается: не убирают снег, не чистят урны, ремонт самих подъездов не делался более 10 лет. Согласно нормативам ремонт подъездов должен проводиться 1 раз в 3-5 лет, у нас же в одном подъезде ремонта не было более 14 лет. В то же время, деньги за ремонт списываются, – пояснял Артем.

Домом в настоящее время управляет компания ООО «Риал», инициативная группа жильцов пыталась добиться ее смены на ООО «УК ЖЭУ-2». За несколько месяцев в доме прошло несколько собраний жильцов и голосований по вопросу определения управляющей компании. Ситуация настолько обострилась, что разбираться сторонам пришлось в суде. На сегодняшний день домом по-прежнему управляет ООО «Риал», однако часть жителей намерены добиться ее смены на другую.

В то же время, противоборство сторон продолжается. Артему Фролову и инициативной группе жильцов противостоит другая группа, в том числе, и старшая по дому Татьяна Кострова, которая считает, что смена управляющей компании пойдет дому только во вред.

– Когда я переехала (в этот дом, прим.ред.), тут дорог не было, придомовая территория была засыпана щебенкой. Сейчас положили асфальт, поставили пластиковые стеклопакеты, ремонты в подъездах делаются, крышу металлопрофилем накрыли, в подвалах установили новый утеплитель, при этом, понизив тариф на содержание жилья, – отмечает Татьяна Кострова.

Женщина считает, что Артем Фролов лично заинтересован в переводе дома под управление другой компании.

– Если бы он мог, он бы давно перевел этот дом в «ЖЭУ-2». Он не может ничего сделать. Во всех грехах меня обвиняет. Говорит, что дом запущен, в доме ничего не делается, грязь. У нас чистота и порядок в доме, а летом здесь вообще красота, у нас самый чистый двор в Искитиме. Нас УК «Риал» устраивает, она всех жителей устраивает, кроме Фролова и его команды, – рассказывает старшая по дому.

Еще одна жительница дома, Наталья Чурбакова также рассказала, что жители дома довольны тем, как домом управляет ООО «Риал». Она рассказала, что у жителей дома проходило несколько собраний, которые касались вопроса избрания управляющей компании. По ее словам, часть собраний была инициирована Артемом Фроловым. В итоге, правомерность решений, вынесенных на собраниях, устанавливал суд. Решение о смене ООО «Риал» на ООО «ЖЭУ-2» было признано ничтожным и сейчас домом по-прежнему управляет ООО «Риал», и Чурбакова ее работой удовлетворена.

– Сейчас в этой компании (ООО «Риал», прим. ред.) новый директор. Даже когда была смена директора и какое-то время не было дворника, уборка велась. Сейчас у нас есть отличный дворник, отличные технички, убирается территория постоянно. И снег убирается, и лед. Сейчас проведен ремонт в четырех подъездах, сейчас ведется ремонт в подъезде, где проживает Фролов. Летом из-за этих переизбраний ремонт был приостановлен, но осенью ремонт этого подъезда все же начался. Отремонтировали 3 этажа, сейчас ремонт возобновили. Далее начнут ремонтировать последний подъезд, – пояснила Наталья Чурбакова.

Ранее «Прецедент» писал, что в Новосибирске ТЭЦ запустили дополнительные котлы из-за холодов. В Новосибирской области за 5 лет инвестиции в строительство социальных объектов выросли в четыре раза.

Максим ЩЕГОЛЬКОВ