С наступлением весны жители Красноярска активно интересуются покупкой загородной недвижимости, о чем свидетельствует увеличение числа объявлений на профильных сайтах. Председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Никита Чаплин рассказал ФАН, чем может обернуться покупка старой дачи.
Покупка старой дачи имеет целый ряд юридических нюансов, в том числе рисков. Никита Чаплин пояснил, что после распада СССР загородные участки выдавались на время, к примеру, на период работы человека в госорганах. Коммуникации таких дач зачастую в плохом состоянии, говорит эксперт.
«Проводка, водопровод требуют полной замены. Также такие дачи требуют реконструкции или полной перестройки. Обычно, такие земельные участки стоят дешевле, но местоположение лучше», — пояснил Чаплин.
Также новым владельцам старых дач придется реконструировать домики, расположенные на них, а это недешево. Чаплин уточнил, что зачастую покупателям старых участков придется делать все те процедуры, о которых владельцы и не думали: межевание, приватизация, смена фамилий владельцев и так далее. Все это занимает время и требует затрат. Однако, по словам эксперта, старые дачные поселки имеют немало плюсов, в том числе хорошее местоположение и пожилые соседи.
Автор: Владислав Пирогов