🗾Межевание — это комплекс работ, который помогает определить границы земельного участка, а также точную площадь и форму.
✅ Для чего необходимо межевание?
Это позволит избежать проблем при сделках с недвижимостью, убережет от споров с соседями и облегчит процесс регистрации дома.
Тем более межевание необходимо, если вы собираетесь разделить участок или объединить разрозненные части и взять ипотеку.
✅ Как узнать, проведено ли межевание?
Межевание отражают в выписке из ЕГРН. Если эти работы не проводили, отметят, что «границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства». Заказать выписку из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра, через «Госуслуги» или через сервис Федеральной кадастровой палаты.
✅ Как провести межевание?
1️⃣ Подготовьте документы на земельный участок: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, копию паспорта владельца и другие документы по списку Росреестра.
2️⃣ Выберите подрядчика для проведения работ по межеванию. Этими работами могут заниматься только кадастровые инженеры. Узнать о них можно на сайте Росреестра в разделе «Государственный реестр кадастровых инженеров».
3️⃣ Предоставьте документы в Росреестр. После того, как кадастровый инженер выполнит работы, а вы получите межевой план, можно подавать документы на регистрацию. Если все корректно, сведения о границах участка внесут в ЕГРН.
Обязательно проверьте, размежёван ли ваш участок, который вы собираетесь купить или где уже планируете построить дом. А подобрать ипотечную программу для загородной недвижимости можно на нашем сайте.
#РосбанкДом