🤔Кто контролирует ЖКХ?
Сфера жилищных и коммунальных услуг касается каждого из нас, и поэтому она нуждается в надзоре и контроле со стороны государства. Государственные и муниципальные органы следят за выполнением законов и подзаконных актов, и именно в них следует обращаться, если вы понимаете, что ваш дом обслуживают некачественно (или тарифы на коммунальные услуги оказались завышенными).
☝️В России существует трехступенчатая система контроля за работой организаций, предоставляющих жилищные и коммунальные услуги.
ПЕРВАЯ СТУПЕНЬ – общественные и различные некоммерческие организации. Самым близким нам с вами объединением собственников является совет вашего дома. Именно туда нужно обращаться в первую очередь с жалобами и предложениями.
ВТОРАЯ СТУПЕНЬ – муниципальные службы контроля. Осуществляют муниципальный контроль районные и городские администрации.
ТРЕТЬЯ СТУПЕНЬ – это государственный жилищный надзор и лицензионный контроль. Государственный жилищный надзор – это деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства к предоставлению жилищных и коммунальных услуг (ст. 20 Жилищного кодекса РФ). Лицензионный контроль – это контроль за соответствием деятельности управляющих организаций лицензионным требованиям.
☝️С 1 мая 2015 года все управляющие организации обязаны иметь лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.
Координацию деятельности органов государственного жилищного надзора и органов муниципального жилищного контроля осуществляет Главный государственный жилищный инспектор РФ.
☝️Тарифы на коммунальные услуги регулируются уполномоченным органом государственной власти субъекта РФ – в области регулирования тарифов. В каждом регионе эти органы называются по-разному - региональная энергетическая комиссия, департамент цен и тарифов, региональная служба по тарифам и т.д.
☝️Чем эта организация полезна совету МКД? В нее можно обращаться по вопросам тарифов, за пояснением структуры тарифа и пр. Если, к примеру, вы обнаружили расхождение между тарифами на конкретный вид ресурса (например, на холодную воду) в вашем регионе и тарифами, проставленными за этот вид ресурса в вашей квитанции, вы можете обратиться в эту организацию за разъяснениями.
#советдома #председательсоветадома #старшиеподомам #управдом #управдоманнагригорьева