Как должны выглядеть современные жилые комплексы и что такое мастер-план застройки города? Ответы на эти и другие вопросы пытаются найти участники градостроительного форума. Он проходит в Тюмени. В областную столицу съехались аналитики со всей страны. Как столичные эксперты оценивают работу местных застройщиков и какие задачи необходимо решить, чтобы Тюмень стала еще краше и удобнее для жителей?
Развитие городов, кадры, архитектура в центре обсуждений «Стратегия 2030». По словам экспертов, регион вошел в тройку лидеров по вводу жилья и сейчас как никогда готов к новым вызовам. Планы амбициозные - до 2034 года в регионе построят почти 23 миллиона квадратных метров жилья.
«Мы понимаем, что в Тюменской области создана очень серьезная база, чтобы в дальнейшем, в течение оставшихся до конца стратегии лет, эти подходы только лишь оптимизировать. Мы уверены, что те плановые значения, которые перед нами стоят, они будут обязательно достигнуты», - отметил начальник Главного управления строительства Тюменской области Павел Перевалов.
Градостроительный форум уже стал традиционным. Работает сразу 6 тематических секций. Говорят о поддержке застройщиков, цифровизации и удержании спроса. В этом году событие объединило экспертов и участников рынка со всей России. И оказалось, столичным строителям есть чему поучиться у тюменских.
«Я увидел жилой комплекс. Очень красивый, интересный. Особенно порадовало, как москвича, то, что огромные поля парковок. То, с чем в Москве очень сложно», - обратил внимание заместитель исполнительного директора Российского Союза строителей, г. Москва Андрей Кошель.
Сейчас в области работают 110 застройщиков. Они возводят больше 300 многоквартирных домов. Но городу нужно единообразие, считают приезжие эксперты.
«У Тюмени сейчас нет мастер-плана, это одно большое лоскутное одеяло, где разные типы застройки между собой переплетаются, они не всегда связаны. Должна быть единая стратегия. Надо исходить не из ключевых проектов - сделали хороший парк, хороший ЖК, - а выбирать системный подход. Создаем каркас, скелет, на который одевается уже потом хорошая архитектура», - подчеркнул член правления Ассоциации ландшафтных архитекторов России, г. Москва Дмитрий Селивохин.
На критику столичных экспертов, в Тюмени не обижаются. Комплексному развитию территории поможет новая площадка - Центр стратегического развития «СИБИРЬ». О его создании впервые заявил Руслан Кухарук.
«Мы сегодня понимаем, что у нас нет специально созданной структуры, которая бы занималась планомерным развитием города. Разработкой проектно-сметной документации, мастер-планов не только на осваиваемой территории, но и в целом на весь город Тюмень. Определением экономической целесообразности той или иной площадки, а самое главное - установлением диалога между властью, бизнесом и жителями нашего города», - высказался глава города Тюмени Руслан Кухарук.
Экономическая обстановка, сложности с поставками и рост цен добавили проблем строителям. Чтобы найти пути их решения, у экспертов еще два дня работы на форуме.