Этот вопрос мучает многих людей, ведь не так-то просто принять взвешенное и верное для вас решение.
И действительно, Турция и ОАЭ - это первые страны, где вы будете сравнивать ликвидность недвижимости. И так как в последнее время спрос на жилье в этих странах растет с молниеносной скоростью, то вполне нормально, что у многих людей возникает вопрос о том, где же лучше жить?
Сегодня мы подробно разберём этом вопрос и обсудим все плюсы и минусы каждой страны:
Расположение и инфраструктура.
Алания находится на побережье Средиземного моря, и это город с уникальной и богатой историей, а также очень приятным теплым климатом и чистым воздухом. Почти 80% объектов здесь находятся на берегу моря, что играет немаловажную роль при выборе недвижимости. Жилые дома в Алании почти все недавно застроенные, поэтому по качеству они ни чуть не уступают арабским. Более того, абсолютно в каждом комплексе здесь есть фитнес залы, SPA зоны, а в некоторых даже есть и собственные кинотеатры, мультикорты для баскетбола, тенниса. Также вы удивитесь насколько развит этот город - ведь такой широкий выбор развлечений мало где есть.
Дубай же находится на Персидском заливе, однако погода большую часть времени там очень жаркая, а летом почти несносная. Здесь тоже есть широкий выбор развлечений, а недвижимость и инфраструктура в Дубае современная и качественная.
Стоимость.
То, что недвижимость в Дубае стоит очень дорого - это неоспоримый факт. Даже цены от застройщиков здесь сильно отличаются от цен в Турции, поэтому инвестировать в эмиратах не каждый может себе позволить. К тому же, в Дубае зачастую нам предлагают ипотеку со ставкой 4-7% годовых, а вот рассрочку дают редко. Поэтому если вы хотите купить недвижимость в Дубае, то готовьтесь раскошелиться, ведь цены на небольшие апартаменты здесь в среднем варьируются от 150 000 до 350 000$.
В Алании же ситуация другая - тут почти все застройщики предлагают клиентам беспроцентную рассрочку, ведь это намного выгоднее, чем ипотека, которой здесь почти никто не пользуется. Также цены на недвижимость в Алании существенно отличаются - они намного ниже: в среднем небольшая квартира здесь стоит 80 000-90 000$.
Адаптация и проживание.
В Турции очень выгодные условия получение не только ВНЖ, но и гражданства, которое выдается при покупке недвижимости кадастровой стоимостью от 400 000$. Постоянный вид на жительство можно получить, инвестировав 75 000$. Также стоимость жизни, обслуживание квартиры - все это в Алании обходится намного дешевле. Стоит обратить внимание и на продукты - в Турции они очень качественные и стоят недорого.
В ОАЭ с этим дела обстоят посложнее. Гражданство здесь получить практически невозможно, а ВНЖ выдается при покупке недвижимости от 200 000$, что в разы дороже. Проживание в Дубае тоже обходится недешево. И продукты, и рестораны, и шоппинг здесь стоит значительно больше.
Ликвидность.
Здесь Алания несомненно выигрывает, ведь почти все объекты тут расположены у моря, что не скажешь про Дубай. Следовательно, и ликвидность в Алании намного выше, причем вне зависимости от сезона - она составляет от 30% годовых. А у опытных инвесторов этот показатель еще выше.
В целом если сравнивать эти города и учитывать все плюсы и минусы, то Алания все же предпочтительнее: и по ценам, и по расположению, и по условиям проживания. Однако здесь важно, в первую очередь, учитывать свои требования и пожелания и делать выбор уже исходя из них.
А если и вы хотите стать обладателем роскошных апартаментов в Алании или других городах Турции, то мы с удовольствием вам поможем.
По всем вопросам пишите нам:
• Тел./Whatsapp: +90 (552) 488 22 08
• Сайт: rfa.estate
О квартирах от 80 000 € читайте в нашей следующей статье