Весь Исторический центр Краснодара построен из красного кирпича. Его качество непревзойдённо по сравнению с современными аналогами и это доказано временем.
Кирпич производили на местных заводах Екатеринодара (Краснодара), которые протянулись вдоль берега Кубани по улицам Воронежская и Пинская (сейчас обе улицы называются Воронежской).
Появились кирпичные заводы в 1795 году.
До сегодняшнего дня дожил только один из них - ООО «Кирпичный завод №1», основанный в 1900 году.
Сейчас его производственная площадка включена в Центральный внутригородской округ и находится по адресу ул. Болотникова, 24/2 , недалеко от моего дома.
Завод выпускает, как и сто лет назад, кирпич керамический, рядовой ординарный, полнотелый в количестве 25 миллионов штук в год, являясь крупнейшим предприятием по производству кирпича на Юге России.
Кроме производства, предприятие организует погрузку и доставку своей продукции как крупным застройщикам, так и частным лицам.
Все индивидуальные дома краснодарского района "Дубинка", школы, детские сады, корпуса больниц и поликлиник, хрущёвки и сталинки "Черёмушек" сложены из этого кирпича.
Качество экологически чистого стройматериала всегда было на пять с плюсом.
Мы в этом убедились, когда перед возведением нового дома на личном участке, завалили трактором старые постройки 58, 70 годов. Почти весь кирпич остался целым и крепким. Его строители использовали для возведения внутренних перегородок.
По сей день, многие наши соседи покупают недорогой товар проверенного качества в шаговой доступности от дома.
Вот так работал кирпичный завод более века, никому не мешал, всем нравился, своевременно и честно платил городу налоги, вносил в казну арендную плату за использование земельного участка, на котором размещены все его производственные и подсобные здания.
В 2010 договор аренды истёк, но из-за формирования нового генплана города мэрия не спешила его продлевать, хотя арендную плату продолжала исправно брать.
В 2012 году правление завода с удивлением узнало, что территория завода площадью 20,3 тысяч квадратных метров, вошла в границы зоны рекреационного назначения с водным объектом.
Что за водный объект там появился - для меня загадка. Может большие лужи на улице, никогда не видевшей асфальта, чиновники приняли за озёра?
Учредители ООО «Кирпичный завод №1», обратились к властям с заявлением о переводе заводской территории из категории «городские зеленые насаждения общего пользования» (которых там испокон веков и в помине не было) в «зону общественно-делового и коммерческого назначения».
Департамент архитектуры обещал порекомендовать администрации города внести данные изменения.
Обсуждения в мэрии затянулись. В 2020 году, департамент архитектуры сообщил, что территория завода площадью 20,3 тысяч квадратных метров «по неизвестным причинам оказалась в зоне специализированной общественной застройки (зона дошкольных образовательных организаций)».
В продлении договора аренды производственникам отказали.
Для справки: в данном микрорайоне школ и детских садов более, чем достаточно, расположены они чуть ли не в каждом квартале малоэтажной частной застройки.
Так же неподалёку от кирпичного завода, на территории разорённого мясокомбината, отданной девелоперам под возведение ЖК "Фонтаны", выделено место для строительства школы на 1,1 тысячи мест и уже строится детский сад на 180 мест.
В 2021 году ООО «Кирпичный завод № 1» обратилось в суд.
На основании того, что спорный земельный участок всегда использовался только под производство и арендатор платил в казну города арендную плату постоянно - в марте 2023 года суд встал на сторону производителя и обязал чиновников в течении 30 дней заключить с заводом долгосрочный договор аренды.