Наверно, прочитав заголовок многие не поймут о чем идёт речь, постараемся объяснить.
Раньше нотариусы не могли подать документы до регистрации права собственности в Росреестр, если участвовал не собственник, а доверенное лицо в сделке. Это означает, что продажа недвижимости осуществлялась по доверенности. То есть доверенное лицо присутствовало на продаже вместо собственника.
В марте приняты изменения в законодательстве Российской Федерации, которые допускают, чтобы нотариус самостоятельно передавал документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности, даже в случаях, когда сделка была проведена от имени собственника доверенным лицом.
Вместе с этим, в связи со вступлением в силу изменений, которые внесли новой порядок по регистрации сделок с недвижимостью, если собственник подавал заявление на запрет совершения регистрационных действий без его личного присутствия, то при нотариальном удостоверении сделки с участием доверенного лица, у нотариуса появилось право подавать документы на регистрацию электронно в Росреестр. Отметка о невозможности совершения регистрационных действий без личного присутствия не будет действовать. Регистрационное действие будет совершенно в этом случае, несмотря на то, что лично собственник не присутствовал.
Вот такое новое изменение нотариата.