Когда обе стороны покупают/продают по доверенности. Сделка со «звездочкой» по покупке вторичной недвижимости.
Продавец проживает заграницей. Покупатель проживает в другом городе России. Но это еще не все водные данные)
В продаваемой квартире был использован материнский капитал, поэтому сделка будет нотариальной и необходимо также получить разрешение органов опеки на продажу.
Уже интересно, да?)
Покупателю очень понравилась наша квартира. Покупка наличными средствами. После просмотра началось обсуждение условий сделки и внесения аванса.
Так как у нас органы опеки и продажа по доверенности, покупатель решил перестраховаться агентом со своей стороны.
Становится еще интереснее, так ведь?
Специалист покупателя, оказался агентом, с которым мы уже проводили сделки до этого.
Да так бывает!) Такие сделки большая удача, так как они проходят всегда намного эмоционально легче для всех сторон.
Я агенту обрисовала нашу ситуацию. После покупатель окончательно успокоился и внес нам аванс.
Мы начали подготовку документов для подачи в органы опеки. Параллельно подстраховались и все согласовали с нотариусом.
Разрешение органов опеки получено ✅
Далее выписались из квартиры, тоже по доверенности и провели сделку у нотариуса.
Всем участникам сделки было комфортно, так как с двух сторон агенты все заранее проговаривали и объясняли, предлагали наилучший выход из ситуации и безопасный для двух сторон.
При покупке/продажи вторичной недвижимости лучше прибегать к помощи агентов. Здесь могут быть разные ситуации. Благодаря экспертным навыкам даже такие задачи со «звездочками» решаются быстро) Главное эмоциональное состояние двух сторон и положительный исход сделки!
