О чём они лопочут.
Это для кого разговор? Для имбецилов с куриными мозгами?
РБК опубликовал статью, где две конторы Домклие и Метриум, прокомментировали ситуацию на рынке строящегося жилья очень даже своеобразным образом, дав оценку тому факту, что в марте предложение от застройщиков достигло «точки равновесия» и больше увеличиваться не должно. Как позитивный знак они отметили снижение объёмов жилья на продажу в России С НАЧАЛА ГОДА на 2%, - до 520 тыс. единиц, при том, что за год объём предложения, да, безусловно вырос на 47%, что много.
По их мнению, прекращение роста - это хорошо. Удовлетворение их вызвано тем, что объём предложения больше расти не будет. Пусть так (хотя откуда ж им знать, если только, ха!, застройщики не докладывают), но чёрт возьми, чтобы ситуация нормализовалась, рост должен не прекратиться, застыв в «точке равновесия», а грохнуться раза в два. Это, как минимум!
Цифра не от балды, а от Дом РФ, что, согласитесь, не одно и то же. Вот их отчёт за 2022 год.
На протяжении ¾ которого, объём нового предложения строящегося жилья чуть ли не вдвое превышал спрос (189-192-183% поквартально). Теперь уже не секрет, - январь по продажам дал худший результат к прошлому году, февраль аналогично, надежды на март никакой. Со спросом ничего не поменялось, как был убитым к концу года, так им и остался. Полный аллес с продажами у застройщиков никто не отменял!
Ума большого не надо, чтобы понять, - если стабилизировалось предложение и не улучшился спрос, значит по-прежнему разница вдвое, а навес только растёт.
Какое тут может быть удовлетворение.
Может уже по серьёзному поговорим?
Или федеральное СМИ (РБК) не место для серьёзного разговора.
Тогда и пафос мой ни к чему. Обсуждать «жёлтую» прессу, что лясы точить.
Извините, что отнял у вас время.
----------------------------------------------------------------------------------------
Первичка Москвы (март):
ПИК🟢, Самолёт🟢, ДОНСТРОЙ🔴, А101 Девелопмент🟢, ФСК🔴, MR Group🟢, INGRAD🔴, ЛСР🟢, МИЦ⚫, Level Group🟢.
(🟢- цена снизилась за месяц; 🔴- цена выросла за месяц; ⚫- цена не изменилась за месяц).
----------------------------------------------------------------------------------------
Тема дня на канале Зде и форум:
----------------------------------------------------------------------------------------