Обзор цен на готовые дома на курорте Прасковеевка в 3,5 км. от самого чистого пляжа Черноморского побережья.
Выросший в пандемию спрос на дома и коттеджи по всей стране плюс возможность удаленно работать поднимают покупательский интерес к курортной недвижимости. Иметь свое собственное жилье на берегу Черного моря хочет каждый второй россиянин. Об этом свидетельствуют результаты опросы, проведенного аналитиками ЦИАН и Райффайзенбанка. Аналитики считают, что о переезде к Черному морю задумываются 57% москвичей, а также более половины жителей Санкт-Петербурга и Казани.
Ведь приобретая дома и квартиры на побережье, можно не только получить личный курорт для всей семьи, но и неплохо заработать на аренде. Рассказываем, почем сегодня продается самое жилье у моря в селе Прасковеевка, а также сколько можно заработать на такой недвижимости
На стоимость недвижимости, как и на стоимость любого другого товара, влияет два фундаментальных фактора: спрос и предложение, от их баланса и зависит стоимость того или иного объекта в конкретном регионе. На курорте Геленджик и, в частности, в Прасковеевке 90% потенциальных покупателей — это приезжие из других регионов, т.е. потенциальными покупателями являются жители всей страны. Отсюда формируется постоянный и стабильно высокий спрос и цены. Сегодня на курорте Прасковеевка в экологически чистой зоне Черноморского побережья на берегу кристально чистого моря можно приобрести дома на участке от 4х соток начиная от 6 млн. рублей.
Давайте рассмотрим, что предлагают за цену от 6,2 до 6,5 млн. руб. в самом селе Прасковеевка имеющем статус земель ИЖС. Например, дом 36 кв.м. на участке 4 сот, на котором посажены и плодоносят деревья: яблони, груши, персики, фундук, грецкий орех и виноград. Или кирпичный таунхаус с ремонтом площадью 42.5 м. кв. для круглогодичного проживания с большой верандой с видом на горы. Газ заведен в дом, своя скважина, санузел в доме,
В диапазоне цен от 9 до 10 млн. руб. можно приобрести дома в садовом товариществе «Прасковеевка» двухэтажный четырехкомнатный дом 125 кв. м. на участке 3,7 сот. с камином, септиком и автономным отоплением. Или трехкомнатный дом 79 кв. м. с ремонтом и частично с мебелью, построенный на металлическом каркасе, с утеплителем, отопление электрическое, просторный двор, есть фундамент под баню. Или двухэтажный деревянный дом 90 кв.м. с канализацией, автономным водоснабжением и электрическим отоплением.
От 11 до 13 млн. можно купить дом в селе от 100 кв. м. со всеми основными коммуникациями, газовым отоплением, собственной скважиной.
Около 16 млн. вам обойдется трехуровневый дом 220.0 м² на участке 5 сот. в 8 комнат, 5 санузлов, с цоколем 125 кв.м. и гаражом на два места. С новой мебелью, бытовой техникой, спутниковым телевидением и высокоскоростным интернетом, а так же баней и бассейном.
Еще чуть дороже, около 17 млн. будет стоить дом в два этажа площадью 344 кв.м. на участке 15 сот, ремонтом, бассейном, баней, кухней около 40 метров и террасой. Дом облицован дагестанским камнем, имеет все коммуникации, забор из кирпича и подвал.
При этом дом 78 кв.м. на участке 9 сот. или домик 64 кв.м. на участке 7 сот. вам предложат почти за 30 млн. Правда в этом случае к дому будет прилагаться пруд с рыбами и проточной водой, баня и винный погреб. А сам дом скорее всего будет является гостевым.
Если же вы предпочитаете дорого богато, то стоит рассмотреть дом от 50 млн. на земельном участке 12 сот., полностью из кирпича, с кухней-столовой и десятью комнатами. Стоянкой для автомобилей. летней кухней и постройками для персонала на заднем дворе.
А если хочется еще роскошнее, то вам предложат эксклюзив, как его позиционирует хозяин, от 90 млн, площадью 910 кв.м. Это практически новый дом в стиле «Неоренессанс» в два этажа с мансардной и цокольным этажом. С большим залом высотой стен в два этажа, с роскошной люстрой из натурального оникса, натуральным дубовым паркетом на полу и венецианской штукатуркой на стенах. В доме два камина на дровах и все коммуникации.
Еще один вариант обзавестись недвижимостью на море – это приобрести участок под застройку. Но об этом более подробно можно прочитать в наших предыдущих статьях.