363 подписчика

THE REGENT Residences — новый комплекс от компании NSHAMA в оживленном сообществе Town Square Dubai

22 марта 202322 мар 2023

3 мин

Оглавление

Цены на недвижимость
Расположение
Экономическая привлекательность

THE REGENT Residences — элегантный комплекс, расположенный в оживленном сообществе Town Square Dubai. Застройщиком выступает компания NSHAMA.

Проект предлагает потенциальным покупателям студии, апартаменты с 1–3 спальнями и двухуровневые резиденции площадью от 31 кв. м до 142 кв. м. Дизайн жилых единиц выполнен в современном стиле с использованием теплых тонов в интерьере. Панорамные окна, из которых открываются прекрасные виды на ландшафтные пространства сообщества, будут пропускать много естественного света в помещения.

В главных спальнях предусмотрены смежные ванные и встроенные вместительные шкафы. В кухнях будут установлены столешницы для приготовления пищи с защитой от царапин и пятен, и навесные шкафы. Полы будут выполнены из стекловидной плитки.

Некоторые резиденции будут дополнены прачечной, а также личными балконами, где можно обустроить уютную зону для отдыха.

Резидентам THE REGENT Residences будут предложены удобства премиум-класса в благоустроенном внутреннем дворе, включая бассейн, тренажерный зал, детскую игровую площадку, F&B-заведения.

Жителям также будут доступны инфраструктурные удобства развитого сообщества Town Square Dubai:

парк площадью 37,000 кв. м;
детские сады;
клиники и аптеки;
мечеть;
ветеринарная клиника;
супермаркеты;
фитнес-клуб;
футбольное поле;
корты для тенниса и падел-тенниса;
баскетбольная площадка;
скейт-парк;
кинотеатр на открытом воздухе;
зона для барбекю;
велосипедные и беговые дорожки;
парк для выгула собак;
зона для брызг;
рестораны и кафе и пр.

Цены на недвижимость

По состоянию на первый квартал 2023 года цена на апартаменты с одной спальней в THE REGENT Residences стартует от AED 631,000 (USD 172,000).

Если вы рассматриваете для покупки более просторную недвижимость в Town Square Dubai, обратите внимание на таунхаусы с 3 и 4 спальнями в комплексе Shams Townhouses.

Расположение

Комплекс THE REGENT Residences будет расположен в Town Square Dubai. Рядом проходит шоссе Emirates Road, что обеспечивает отличную транспортную доступность до самых востребованных районов Дубая. Так, в 30 минутах езды находятся Business Bay, Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Dubai Marina. За это же время можно добраться до Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport.

В Town Square Dubai есть автобусные остановки, что важно для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом.

В самом сообществе и близлежащих районах представлены все социально-важные объекты инфраструктуры, развлекательные и торговые центры. В радиусе 20 минут езды находятся:

детские сады Cherry Tree Nursery — Town Square, Maple Bear Town Square, Step By Step Nursery — Dubailand, CreaKids Nursery Damac Hills и Blossom Mudon Nursery Dubai;
школы South View School Dubai, Fairgreen International School, Ranches Primary School и Jebel Ali School;
медицинские учреждения Medcare Medical Centre, Town Square Dubai, American Hospital Mira Clinic, Vitalite Medical Centre и Aster Clinic, Arabian Ranches;
Town Square Community Center, Dubai Mall, Ibn Battuta Mall и Mall of the Emirates;
тематические парки IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden и Global Village;
аквапарк Town Square Water Play;
Town Square Cinema;
Arabian Ranches Golf Club;
конный центр Dubai Polo Equestrian Club;
кафе и рестораны Zaatar W Zeit, Carluccio’s, The Lime Tree Cafe and Kitchen, Boutique Kitchen и др.

Экономическая привлекательность

THE REGENT Residences — новое дополнение к развитому оживленному комьюнити Town Square Dubai. Передача проекта запланирована на июнь 2025 года. Каждая жилая единица тщательно продумана, чтобы предложить жителям максимальный комфорт и функциональность. Комплекс окружен благоустроенными зелеными парками, пешеходными и велосипедными дорожками, игровыми и спортивными площадками, кафе и ресторанами, создавая идеальное пространство для жителей всех возрастов.

Одним из важнейших преимуществ покупки апартаментов в THE REGENCY Residences станет получение 2-летней резидентской визы при условии, что стоимость жилого объекта будет достигать AED 750,000 (USD 204,000). При этом сообщество является freehold-зоной, поэтому иностранные граждане могут приобрести недвижимость здесь в полное владение.

Недвижимость в комплексе THE REGENCY Residences подходит для выгодного инвестирования. В Town Square Dubai зафиксирован высокий уровень ROI, достигающий 8 % за апартаменты с одной спальней, а средняя арендная плата за такой тип недвижимости составляет AED 50,000 (USD 14,000) в год.