Эксперты обращают внимание потенциальных заемщиков, что в пересчете на стоимость одного квадратного метра более просторные квартиры выгоднее.
Самой большой популярностью у ипотечных заемщиков в России пользуются однокомнатные квартиры, говорится в исследовании ВТБ. Однушки в кредит предпочитают более 40% россиян, которые решились на ипотеку. Двухкомнатные квартиры выбирают 37% ипотечников, а трехкомнатные — около 20%.
В ВТБ говорят, что однушки пользуются у заемщиков неизменной популярностью как минимум последние три года. И в основном, из-за устоявшегося на рынке мнения о доступной стоимости таких объектов. Многие клиенты рассматривают жилье небольшой площади в качестве стартового капитала для себя, детей или варианта для инвестиций и под сдачу в аренду. Однако в пересчете на стоимость одного квадратного метра просторные квартиры выгоднее: в некоторых случаях разница в цене может достигать 30%.
По мнению экспертов банка, серьезным стимулом для покупки квартир большой площади может стать внедрение принципа «больше метров — ниже ставка» по ипотеке на государственном уровне.
В ВТБ уточнили, что по итогам февраля банк в целом оформил около 15 тысяч жилищных кредитов на 78 миллиардов рублей, что почти в два раза превышает результат января.
А в целом по России число ипотечных кредитов, выданных в феврале, увеличилось почти на 50% по сравнению с предыдущим месяцем. Это следует из данных БКИ «Скоринг бюро». Там такую тенденцию объясняют сезонностью, январь в плане продаж довольно слабый месяц.