Иметь 100% портфеля в акциях, конечно, очень нервно. Когда рынок растет, сумма тоже может вырасти быстрее. Но если происходит падение, то это больно. Прошлый февраль показал, насколько.
Раньше я держала немаленькую часть портфеля в облигациях, но постепенно отказалась от этого.
Конечно, есть плюсы облигаций:
- Всегда можно быстро продать.
- На ИИС можно поднять доходность, если воспользоваться возмещением НДФЛ и реинвестировать сумму.
- Даже небольшую сумму можно вложить в облигации, есть варианты даже дешевле тысячи рублей.
- Можно подобрать облигации так, что купоны будут капать ежемесячно и равномерно распределить поступления. Или подгадать их выплату к периоду отпусков/праздников и другой нужной дате.
- Купоны можно реинвестировать, включая работу сложного процента.
Но самый главный минус облигаций для меня в том, что тело не дорожает, в то время, как товары со временем дорожают под воздействием инфляции.
В последнее время встречала много статей, негативно выставляющих сдачу квартиры в аренду. Если поискать информацию, то минусов найдешь больше. Но недвижимость этот тот же товар. Который может подорожать со временем. В то время, как длинная облигация нет.
Но порог входа велик. А схемы с ипотекой несут дополнительный риск.
Для меня недвижимость это консервативная часть портфеля, которая помогает получить пассивный доход от аренды. Его можно реинвестировать в акции. Это помогает проще относиться к риску и иметь защиту на случай падения рынка. А так же возможность подрастить стоимость квартиры со временем. И получить возможность через определенное время продать ее без налога.