Приветствую вас, уважаемые читатели. В этой статье мы разберем такой актуальный вопрос, а имеет ли право жена выгнать мужа из дома? Наверняка многие в совей семейной жизни использовали такой прием, как угрозу выгнать из дома супруга.
Тем не менее, давайте разбираться с правовой точки зрения - а законно это или нет?
Когда жена не может выгнать мужа из дома?
В соответствии с действующим законодательством, жена не имеет права выгонять мужа из дома, если жилье:
- полностью принадлежит ему;
- построено общими усилиями в период брака;
- оформлено на нее, но приобретено после свадьбы.
Чаще всего супруги пытаются выставить из квартиры свою вторую половину в последнем случае, считая, что закон на их стороне. Однако, даже если дом записан только на одного человека, но его строительство или покупка была осуществлена в период брака, он все равно считается общим в равной мере.
Когда жена может выгнать мужа из дома?
Супруга вправе выгнать мужа из дома, если жилье:
- полностью принадлежит ей;
- было куплено или построено до свадьбы;
- принадлежит мужу, однако имеется брачный договор, в котором указано, что он лишится прав, например, в случае измены.
Последние ситуации встречаются крайне редко, поскольку большинство мужчин не соглашаются на договор с подобным условием.
Процедура выселения члена семьи из собственного дома проводится сложно, даже при наличии полных прав на жилье. В случае развода проблему решить проще.
Как действовать мужу?
Если муж имеет равные права на жилплощадь, но жена все равно пытается его выселить, необходимо:
- обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества в равных долях;
- приложить к заявлению свидетельство о браке и выписку из ЕГРП на недвижимость (ее можно получить в Росреестре);
- дополнительно подать еще один иск о вселении.
Муж имеет право на ½ долю дома, поэтому суд не позволит его выселить. В соответствии со статьей 250 ГК РФ, супруг может предварительно предложить супруге выкупить свою часть.
Это следует делать при содействии нотариуса или заказным письмом, чтобы в случае отказа имелись доказательства для суда.
Кроме того, муж имеет законные основания продать свою часть дома любому другому лицу, а также потребовать раздел имущества, совместно нажитого в период брака. Официально разводиться для этого не обязательно.
Если статья была вам полезна, расскажите об этом в комментариях. Не забывайте подписаться на канал, если еще не подписаны, ведь здесь много полезной информации.
