Покупка жилья, особенно вторичного, всегда сопряжено с рисками. Для того, чтобы избежать неприятностей, следует знать потенциально опасные в плане покупок квартиры.
Если данная информация для вас актуальна, обязательно читайте статью до конца, ведь речь в ней пойдет о том, на какие типы квартир стоит обратить более пристальное внимание.
6 типов квартир, которые могут предоставлять опасность
1. Квартиры с небольшим сроком владения
Не стоит рассматривать квартиры, которые были получены в наследство менее, чем два года назад. Иначе вы рискуете потерять свое жилье в результате оспаривания другими наследниками данного имущества.
2. Квартиры с обременением
Если продавец недвижимости имеет долги (стоит заранее проверить данный факт), то покупать у него точно ничего не нужно. Высока вероятность того, что квартира будет изъята в счет долг
3. Квартиры, продавец которых отказался от приватизации
Помните, что снять с регистрации человека, который не принимал участие в приватизации, невозможно. За ним остается право на пожизненное использование жилья. То есть приобретать такие квартиры не стоит, если вы не хотите всю жизнь иметь рядом постороннего человека в качестве соседа.
4. Наличие дарственной
Приобретать подаренные квартиры очень рискованно, так как вероятность отмены сделки очень высока. Часто такой вариант используют, чтобы минимизировать дополнительные расходы.
5. Жилье, которое постоянно выставляют на продажу
Подобные квартиры не стоит рассматривать в качестве варианта приобретения жилплощади. Проверить их юридическую чистоту сложно даже опытному человеку. Подобный способ активно используют «черные» риелторы.
6. Использование доверенности
Если квартира вам понравилась и ничего вас не насторожило, обратите внимание на такой факт, как доверенность. Если продавец имеет такой документ от третьего лица и продает не свое жилье, будьте предельно аккуратны.
Мало того, что доверенность может быть в любой момент отозвана, так проверить ее подлинность также сложно проверить. В результате, сделка будет признана недействительной.
Вот такие типы квартир точно не стоит рассматривать к покупке. Надеемся, что статья была вам полезна. Делитесь своим мнением и не забывайте подписаться на канал.