Наш ликбез! Уборка МКД и земли!

Содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества (пп. «Г» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).

Более конкретно процесс уборки указан в п. 23 минимального перечня работ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290:

- сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;

- влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;

- мытье окон;

- очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);

- проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

Особенность минимального перечня - он не устанавливает периодичности уборки МОПов!

Предполагается, что это будет прописано в договоре управления многоквартирным домом.

Есть общая норма о том, что мокрую уборку всех поверхностей необходимо выполнять не реже 1 раза в месяц: должна быть обеспечена регулярная уборка лестничных клеток: обметание окон, подоконников, отопительных приборов — не реже 1 раза в 5 дней; стены — не менее 2 раз в месяц; мытье — не реже 1 раза в месяц (Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170).

На практике количество уборок определяется в соответствии с графиком, указанным в договоре управления.

А график зависит от тарифа, который бы позволил проводить уборку чаще.

Не жадничайте, если хотите жить в чистоте, но и не забывайте проверять качество и количество оказанных услуг.

П. С.

Есть очень плохие люди, которым заняться больше нечем, как придираться к качеству уборки. Доходит до того что они специально бросают бумагу или огрызок, чтобы написать жалобу.

Скоро уборщикам придётся покупать камеры Gopro, чтобы в любой момент доказать свою правоту!

МИРУ МИР!

Подпишу друга, чтобы Мир сделать лучше. Телеграм @livegkh