Депутат Законодательного собрания Ростовской области Светлана Мананкина предложила выделять застройщикам участки под возведение масштабных микрорайонов без торгов за восстановление объектов культурного наследия.
Мананкина отметила, что в центре Ростова в минувшем году выявили 40 исторически ценных многоквартирных домов, оказавшихся в аварийном состоянии. Четвертая часть из них уже расселена, а значит, дома принадлежат муниципалитету и их нужно реставрировать.
Основной вопрос — за чей счет будет проводиться реставрация и приспособление исторических зданий для современного использования.
«Надеяться только на бюджетные инвестиции – ошибочно. Нужно привлекать бизнес», — констатировала депутат Мананкина.
Народная избранница отметила, что инвесторы могли бы получать такие дома в аренду за 1 рубль, механизм должен быть запущен в Ростове «не на словах».
Однако интересны должны быть и другие механизмы, которые предстоит разработать депутатам ЗСРО.
«Вижу как минимум два таких механизма: налоговые льготы и предоставление земельных участков без торгов под масштабные инвестпроекты в случае обязательств инвестора по восстановлению объектов культурного наследия», — заявила Светлана Мананкина.
Депутат пояснила, что инвесторы могли бы получать льготы по налогу на имущество в отношении объектов культурного наследия.
Инициативы, озвученные Мананкиной, уже поддержал губернатор Василий Голубев. Глава региона поручил представить предложения по их правовому закреплению.
В аварийных домах, представляющих культурный интерес, часто происходят разрушительные пожары. В конце февраля произошел пожар в 120-летнем доходном доме братьев Парамановых на улице Социалистической. Огнем уничтожена часть доходного дома Сариевых на Большой Садовой, выставлявшегося на торги за 1 рубль.