По итогам февраля более 160 ипотечных заемщиков Оренбургской области оформили в ВТБ жилищные кредиты. Объем сделок составил 450 млн рублей, что на 20% превышает результат января. Поддержку рынку оказали реализация льготной ипотеки, ввод девелоперами новых объектов и ожидаемое сокращение субсидированных программ от застройщиков. При этом в феврале прошлого года на фоне ажиотажного спроса в преддверии увеличения ставок уровень продаж был вдвое выше.
ВТБ за первые два месяца 2023 года оформил 270 жилищных кредитов на 820 млн рублей. Средний чек составил порядка 3 млн рублей, увеличившись за год примерно на 20%.
В феврале основным спросом оренбуржцев пользовалось готовое жилье – его доля в общем количестве сделок ВТБ по итогам февраля превысила 80%. Заемщики, приобретающие недвижимость в новостройках, ожидаемо отдавали предпочтение льготным программам. Среди них наибольшим интересом пользовалась «Ипотека с господдержкой-2020»: на нее пришлось 75% от всех выдач по программам господдержки. Второй по популярности программой — «Семейная ипотека» – воспользовались 25% заемщиков, оформивших льготные кредиты.
«В феврале рынок недвижимости активизировался. Мы наблюдаем увеличение спроса жителей региона как к льготным программам, по которым сегодня доступны низкие ставки на новостройки, так и к основным программам банка, которые востребованы при покупке жилья на вторичном рынке. Перезапуск программы для самозанятых позволил привлечь клиентов, которые обращаются за получением жилищного кредита с сокращенным пакетом документов. Активность оренбуржцев позволяет прогнозировать дальнейшую позитивную динамику рынка. При этом основной интерес заемщиков сконцентрируется в сегменте вторичной недвижимости», – прокомментировал управляющий ВТБ в Оренбургской области Дмитрий Сериков.
Ранее в марте ВТБ скорректировал ставку по ипотеке на квартиры площадью от 85 кв. метров. Скидка может быть суммирована с другими дисконтами, в результате максимальное снижение ставки по жилищному кредиту в ВТБ теперь достигает 0,5 п.п. Одновременно банк уменьшил минимальный уровень первого взноса для всех заемщиков: в рамках собственных программ — до 10% при покупке квартир и частных домов, по программам господдержки – до 15% при приобретении домов и таунхаусов.