В Новосибирске с подрядчика ЖК «Новомарусино» взыскали больше 12 миллионов за невыполненные работы

Арбитражный суд Новосибирской области постановил взыскать больше 12,5 миллиона рублей с бизнесмена, фирма которого по договору подряда возводила дома в печально известном ЖК «Новомарусино» и не выполнила работы, оплаченные застройщиком.

Напомним, что строительная компания, которая возводила жилой комплекс «Новомарусино» на улице Большой в Ленинском районе — ООО «Доступное жилье Новосибирск», давно находится в состоянии банкротства, а ее учредитель Вадим Варвянский под следствием.

Арбитражный управляющий «ДЖН» в конце прошлого года заявил иск к предпринимателю Артуру Агаджаняну, директору и учредителю ООО «Стройгарант». Данная контора пять лет назад по договору подряда должна была закупить стройматериалы и выполнить работы по монтажу трансформаторной подстанции в ЖК «Новомарусино».

Однако как позже выяснилось, подрядчик своих обязательств не выполнил, но при этом оплату получил в полном объеме, причинив ущерб застройщику на сумму 12 591 551 рубль. К слову, со «Стройгарантом» компания Варвянского рассчиталась собственными векселями, которые были вскоре обналичены.

— Все переданные в пользу ООО «Стройгарант» в счет оплаты по вышеуказанным договорам векселя ООО «ДЖН» были впоследствии проданы ООО «Стройгарант» физическим лицам и юридическим лицам, которые в этот же день предъявили их к оплате в качестве оплаты по договорам долевого участия, договора купли продажи имущества, — указано в решении АС НСО.

Стоит отметить, что ООО «Стройгарант» изначально являлось крайне сомнительным контргентом. В ЕГРЮЛ было указано, что информация, предоставленная юридическим лицом недостоверна. Тем не менее глава «ДЖН» Варвянский заключил договор с этой фирмой и авансировал работы, которые так и не были выполнены. В 2022-м юрлицо было ликвидировано. В результате, что взыскать задолженность конкурсный управляющий застройщика-банкрота заявил иск о взыскании задолженности в порядке субсидиарной с учредителя «Стройгаранта» Артура Агаджаняна. Арбитражный суд Новосибирской области требование удовлетворил и обязал предпринимателя заплатить по долгам своей бывшей фирмы.

Напомним, что директор и учредитель ООО «Доступное жилье Новосибирск» Варвянский еще в 2020 году попал под следствие. По версии правоохранителей, фигурант собрал с дольщиков больше миллиарда рублей, вывел их в аффилированные фирмы, а дома так и не построил. В микрорайон Новомарусино вложилось более 600 дольщиков. Около 100 квартир за 200 миллионов выкупила мэрия Новосибирска на этапе строительства. В далеком 2016 году новостройки должны были сдать, а люди получить ключи от квартир. Однако компанию «Доступное жилье Новосибирск» в июне 2019-го постигло банкротство. Тем не менее, по имеющейся информации, Варвянский продолжал привлекать деньги дольщиков вплоть до 2018 года. Девелопера летом 2021-го взяли под стражу, однако, в дальнейшем меру пресечения изменили на домашний арест.

Сегодня, 20 марта дело Варвянского, которое ранее хотели вернуть в прокуратуру, вновь передали в Ленинский райсуд Новосибирска для рассмотрения по существу.

Иван ЛУДНОВ