По действующим законам, все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги. Даже если недвижимость по ряду причин простаивает, это никого не освобождает от обязанности платить по счетам.
«В ст. 155 Жилищного кодекса РФ прямо указано, что собственник не освобождается от платы за ЖКХ в случае, если он не живет в своей квартире», - пояснил «Российской газете» адвокат Дмитрий Емельянов.
Вам может быть интересно:
• Уменьшение размера пенсии без уведомления объяснили
• Какой стаж «забывают» учесть при назначении пенсии
• Одиноко проживающие пенсионеры могут оформить ежемесячную выплату
• Пенсионеры имеют право на компенсацию в размере трех зарплат по последнему месту работы
Расходы на услуги ЖКХ состоят из нескольких статей:
- потребленные коммунальные ресурсы (электричество, вода, отопление) и услуги (водоотведение, вывоз ТКО);
- взносы на капитальный ремонт;
- оплата общедомового потребления (освещение помещений общего назначения и придомовой территории, отопление и т. д.). Распределяется между всеми владельцами квартир.
По первой статье итоговая квитанция формируется исходя из показаний учетных устройств; если их нет, определяется по нормативам, установленными в регионе, добавил юрист.
Сэкономить на оплате можно легально:
- поставить индивидуальные и умные счетчики. Оплату станут рассчитывать только по их показаниям. Если собственник планирует отъезд на длительное время и не имеет задолженностей, допускается опломбировка приборов учета;
Советуем прочитать:
• В соцзащите объяснили уменьшение выплат пенсионерам в 2023 году
• Выйти на пенсию можно по стажу, а не по возрасту
• С 1 апреля получателей пенсий «озолотят»: кому и на сколько повысят выплаты
• Пенсионерам раскрыли новый способ увеличить пенсию на 5-7 тысяч рублей
- следить, сколько человек прописано в квартире. По их количеству начисляется, например, оплата вывоза мусора. Если выписать из жилища всех, кто не имеет к нему отношения, сумма уменьшится.
- пользоваться льготами и субсидиями. На последние могут претендовать все граждане РФ с низким доходом. Субсидия - это деньги, которые государство возвращает всем гражданам, своевременно оплачивающим ЖКУ. Льготникам установлена компенсация;
- отказаться от неиспользуемых услуг. Городской телефон, коллективная антенна или радиоточка собственнику, который в своей квартире не живет, точно не нужны;
- оформить перерасчет в управляющей компании. Это возможно, если в жилище нет приборов учета, а сам собственник отсутствует более 5 дней (но в пределах полугода). К заявлению, поданному в УК, придется приложить все документальные подтверждения фактического отсутствия жильцов в квартире.
Как указал Дмитрий Емельянов, в «Правилах предоставления коммунальных услуг» такая возможность предусмотрена, но на практике не применялась, однако в ноябре 2022 года в нормы внесли изменения: с 1 марта 2023 года все граждане РФ могут воспользоваться правом на перерасчет при временном отсутствии в своем жилище.