Нет, это не история про испытателей диванов😁
Это история про создание пассивного дохода.
Для начала определимся с терминологией. Пассивный доход - это как зачётка: сначала ты работаешь на него, а потом он на тебя. Сначала садишь денежное дерево, ухаживаешь за ним, а потом отдыхаешь в тени его раскидистой кроны.
*в данной статье не рассматриваются высокорисковые инструменты, типа крипты или казино и т.п. Все "быстрые схемы" не безопасны! Качественный пассивный доход создается годами.
Итак, разберем несколько способов организовать себе преждевременную пенсию и безбедную старость:
1. Инвестирование в фондовый рынок и недвижимость.
Для того, чтобы начать, достаточно и 100 рублей!
Стратегия такова - собираете себе инвест-портфель исходя из своего риск-профиля, инвестируете в него на протяжении нескольких лет. На выходе получаете кругленькую сумму, которая позволит вам больше никогда не работать и/или получать стабильный доход.
Определить свой риск-профиль можно, пройдя тест https://finex-etf.ru/calc/risk. Он позволит понять, как правильно распределить финансовые инструменты в вашем инвест-портфеле, и какой стратегии придерживаться.
На этом канале разбираем финансовые инструменты с нуля и учимся формировать свой портфель инвестора.
Что касается инвестиционной недвижимости, она так же может принести пассивный доход. Примерная схема работает так: покупаем недвижимость в ипотеку (прекрасно, если она не требуется), и сдаем ее в аренду. С полученного дохода досрочно закрываем ипотеку (если она есть). На выходе имеем: актив (квартира) и пассивный доход с него (арендные платежи). При грамотном выборе недвижимости такая схема может принести от 8% годовых, при том, что официальная инфляция в РФ - 5-7%. Неплохо, не правда ли?
Более конкретные примеры с недвижимостью, приносящей 5-8-10% годовых разберем в последующих статьях.
2. Создание YouTube-канала
Став автором вы сможете получить доступ к монетизации вашего канала*.
*Из-за санкций блогеры в настоящий момент не получают монетизацию от просмотров из России, но получают за счет просмотров русскоязычной аудитории, проживающей за рубежом.
Как это работает?
Если вы имеете достаточную аудиторию (от 1000 подписчиков) и достаточное количество часов просмотра вашего контента (от 4000 часов), YouTube перед вашими роликами вставляет рекламу и с отчисляет вам деньги с просмотров (в среднем 2$ за 1000 просмотров). Да, это немного, но как правило больше монетизируются старые ролики, т.е. вы получаете деньги за то, что создали когда-то давно, а значит - создает пассивный доход.
3. Создание онлайн-курса
Если Вы обладаете достаточным уровнем экспертности в чем-либо, и на ваше знание есть спрос на рынке, вы можете создать курс об этом при минимальных затратах на начальном этапе - записать и смонтировать видео можно с вашего телефона.
Полученные средства можно реинвестировать в создание еще более качественного контента - чем красивее картинка, тем выше чек. Конечно, для успешных продаж, необходима верная маркетинговая стратегия.
Таким образом, добившись высокого качества и высокого чека, вы сможете запускать продажи друг за другом (если продукт действительно востребован, спрос на него будет обязательно). Получать доход можно, также разместив ваш курс на различных образовательных платформах, например, https://www.skillshare.com/.
О каких способах получения пассивного дохода вы бы хотели услышать подробнее?
Подписывайтесь на канал, вас ждут озарения, которые перевернут ваше финансовое мышление.