Очень часто я слышу от своих знакомых, что они хотят накопить кучу денег и больше не работать.. Грустно это слышать, потому что такая стратегия не работает..
Немного посчитаем
Денис, 32 года
Работает в найме, зарплата 60 000 рублей, женат, детей нет
Может откладывать 10 000 рублей в месяц. В год 120 000 рублей. Деньги хранит на депозите под 5.3%, куда вносит их ежемесячно, проценты выплачиваются каждый месяц и также прибавляются к телу вклада.
ИТОГО у Дениса на конец года будет ориентировочно 123 000.
Обалдеть, Денис "заработал" целых 3 000 рублей. Много это или мало судить будем по тому, как изменились цены за год.
Я думаю, что все мы знаем про официальный уровень инфляции и реальный. По моим ощущениям, с каждым годом на 1000 рублей я могу купить всё меньше и меньше... Когда-то это был расчет 1 пакет продуктов = 1 000 рублей, сейчас у меня получается 3 пакета = 5000 рублей (Санкт-Петербург, март 2023 года) Арифметика простая.
Нам для расчета достаточно взять инфляцию в 7% (что, конечно же, супер позитивный уровень, но не будем сгущать краски).
То есть Денис заработал на депозите около 2,5%, а инфляция "съела" 7%. То есть фактически деньги Дениса подешевели. Просто на примере года, мы увидели, что депозит не выход.
И это первый звоночек, что простым накопительством не разбогатеешь.
Размышляем дальше, если Денис откладывает на депозит деньги, не снимает, то рано или поздно на счете образуется некий КАПИТАЛ. Денис определил себе срок, до которого он будет накапливать капитал и срок, когда он начнет его тратить. Допустим, до 55 лет Денис копит, а потом тратит. Даже, если размышлять в очень оптимистичном тоне, то наш Денис за время накопления капитала прошел курсы по инвестированию, стал инвестором, торгует на бирже и теперь немного обгоняет инфляцию.
Но приходит срок и Денис начинает тратить капитал. С каждым снятием капитал уменьшается.
В этом примере масса вопросов и допущений:
- Получается ли у Дениса наращивать капитал в том же темпе, в котором он его использует?
- Все ли сделки на бирже приносят доход или он рискует и теряет часть капитала?
- Возникают ли непредвиденные ситуации в жизни, когда Денис вынужден потратить часть капитала?
- Хватает ли Денису самодисциплины следовать своему плану?
Просто представьте себе состояние человека, который вроде бы богат, имея на счетах кругленькую сумму, но при этом постоянно прижимает себя в тратах, потому что сумма накопленного капитала не бесконечна!
Иван, тоже 32 года
Работает в найме, зарплата 50 000 рублей, женат, детей нет
Может откладывать 8 000 рублей в месяц. В год 96 000 рублей.
Иван сосредоточился на том, чтобы создавать активы, которые приносят деньги в его карман, поэтому в первый же год он потратил эти деньги на обучение.
Иван изучает идеи, которые могут позволить ему создавать или покупать активы. Да, Иван тоже откладывает часть дохода, но он не оставляет их на вкладе, а разумно вкладывает.
Сначала это вложения в себя, своё образование, развитие навыков. Потом Иван потихоньку начинает монетизировать свои умения. Всё просто, но совсем нелегко!
Давайте на реальных примерах
Совсем не гипотетический Алексей Унжаков (соавтор книги "Ген богатства"), научился продавать и подключать системы видеонаблюдения, договаривался с управляющими компаниями жилых домов, ставил оборудование бесплатно и зарабатывал на ежемесячной плате за обслуживание. Сначала был 1 объект и совсем смешная сумма за обслуживание в месяц, на следующий месяц подключил ещё 3 комплекса и стало уже интересней. Итак далее, денежный поток в карман Алексея увеличивался с каждой удачной сделкой. Сейчас Алексей занимается инвестициями в недвижимость.
Другой пример, моя знакомая Ксения - после медицинского колледжа выучилась на нутрициолога, стала писать для клиентов программы, в какой-то момент поняла, что есть наиболее популярные типы клиентов и стала продавать готовые системы питания через интернет. Сделала работу 1 раз - и получает денежный поток ежемесячно. Сейчас в планах написать книгу, которая поможет людям скорректировать здоровье с помощью питания.
Или ещё пример, семейная пара Илья и Юлия, сдавали 2-х комнатную квартиру, оставшуюся после бабушки, покомнатно, что позволило им накопить денег и купить в ипотеку ещё одну квартиру для сдачи покомнатно.
А другие мои знакомые - Алина и Саша - сосредоточились на специальных авто. Уже на протяжении 10 лет они покупают и сдают в работу самосвалы, эвакуаторы, тракторы. Да, это было постепенно, сначала "убитый" самосвал, который Саша сам восстанавливал и на нём же сам и работал, со временем накопили на второй, посадили водителя, потом купили эвакуатор и запустили его в работу.
"Курочка по зернышку.."
Во всех этих историях суть одна - купи или создай актив, который будет приносить деньги в твой карман. На полученный доход купи или создай ещё один актив. И продолжай это делать до тех пор, пока величина денежного потока не будет покрывать твои расходы.
Как только денежный поток стал достаточно большим, чтобы не работать, поздравляю, Вы свободны! Вам больше не нужно продавать своё время за деньги!
В этой стратегии вы не зависите от величины капитала! Вы не трясётесь над каждым потраченным рублём! Вы методично "выращиваете" свои активы, которые приносят дивиденды.
Подборка книг про создание активов:
- Роберт Аллен "Множественные источники дохода"
- Ким Кийосаки "Богатая женщина"
- Дэвид Бах и Джон Ман "Фактор Латте"
- Алексей Унжаков, Евгений Ходченков "Ген богатства"
Буду рада, если вы поделитесь своими мыслями на эту тему.