Всем здоровья.
У меня настал период "нервяка" - переживания по поводу выбора новой квартиры, оформления новой ипотеки, кредитов.
Тут самое сложное - муки выбора. И ещё смотреть, как улетает очень понравившийся тебе вариант за хорошую цену.
И мне бы очень хотелось иметь умного человека рядом, чтобы дал грамотный совет или вовремя отговорил от неверного шага.
Но о таком человеке рядом, наверное, мечтает каждый. Другой вопрос, где же каждому такого взять.
Приходится разговаривать с самой собой. А весна. Выглядит как симптом.
Мысли пока такие: сначала я ищу новую квартиру, двушку для нас с мамой, беру ипотеку.
Если повезёт, то у мамы в ближайшее время получится продать свой деревенский дом (вырученные деньги станут первым взносом на ипотеку, плюс немного придется все равно дозанять у друзей).
Вроде бы как покупатель на мамин дом нашелся. Незадорого, конечно, но хотя бы что-то.
Далее продаю свою квартиру, раздаю свои долги, потребкредит и погашаю часть ипотеки.
Небольшую сумму оставляю на ремонт - скорее всего, приобретать буду квартиру-вторичку без ремонта.
Новостройки я не рассматриваю (дорого, а качество новостроя оставляет желать лучшего). Не мой бюджет.
Тем более, новостройки сейчас в основном строятся на окраине города.
В выборе квартиры ориентироваться на ремонт вообще, как мне думается, не стоит. Ну, да, хорошо, если он есть. Не нужно возиться, искать рабочих, тратиться. Но без ремонта можно приобрести двушку большего метража за имеющиеся деньги. Квадратные метры и просторная квартира поважнее.
Во-первых, ремонт может быть внешне эффектным, но меняли ли во время ремонта проводку? Не закрыли ли старые трубы просто красивым глухим фасадом?
Во-вторых, охота все сделать под свои запросы. (Вот этот момент я, возможно, буду перечитывать потом и сожалеть.)
Действительно важны квадратные метры, светлая и свободная площадь. Их можно весьма бюджетно привести в божеский вид. Люксовый ремонт же не исправит тесноту.
Сейчас много хожу на просмотры во всякие квартиры - пока не сравнишь своими глазами, не узнаешь, что действительно тебе нужно.
Очень много нюансов выясняется при просмотрах.
Например, есть квартира с отличным расположением у парка, но у нее нет ни лоджии, ни балкона (где хранить автомобильные шины?). Нюанс! Предупреждаешь риелтора, что это обязательное условие. Ну, и кухня, кстати, в той квартире маленькая бы́ла.
Одну ухоженную квартиру с хорошим готовым ремонтом (въезжать и жить) и в хорошем районе я заприметила и готова была бы купить, пусть с доплатой за ремонт, но у нее был один явный недостаток - 5 этаж без лифта. Для мамы будет тяжело. Отпадает.
В другой подъезд входишь, понимаешь, что этот дом тебе уже не нравится - запах мочи в подъезде, проводка старая торчит прямо из стен... Да, есть лифт, и центр города, но маленькая кухня, нелепый гигантский совмещённый санузел, который нельзя будет уменьшить из-за особенностей труб и стен. Ремонт нужно делать сразу и везде, по частям не получится, вся квартира пропахла табаком... В такой квартире делать ремонт и жить не хочется, конечно.
Очень сложно всё в общем!
Приоритеты: крепкий ликвидный дом, ликвидный район, вменяемых размеров кухня, светлые комнаты, желательно на разные стороны света, лифт (либо не выше 2-3 этажа без лифта), не 1 этаж, адекватная планировка.
И чтобы повезло.
И чтобы понравилось.
В общем, как-то так. Нервное напряжение.
Я стала рано просыпаться утром, ибо в голове крутятся подсчёты и цифры: в каком банке выгоднее взять ипотеку, сколько нужно денег на первый взнос, сколько будет стоить ремонт того, сего, пятого и десятого...
Делаю уборку и мельком вижу свое отражение в зеркале - напряжённые и собранные к переносице брови (признак тяжёлого мыслительного процесса).
Но этим заниматься нужно, за меня никто нам с мамой жилья не купит. Буду искать дальше.
Всем здоровья.