Администрация Сургута готовится заключить соглашение о реконструкции бывшего кинотеатра «Аврора» с группой компаний «Гулливер». Инвестор обещает сохранить социальное направление объекта, а реализовывать проект планируется посредством государственно-частного партнерства. То есть город, безвозмездно передает компании здание, а она его реконструирует и будет эксплуатировать. Доли будут распределены в соответствии с вложениями.
Эта тема звучала в городском информационном пространстве больше года, но имя таинственного инвестора, как его прозвали журналисты, представители администрации упорно отказывались называть.
Карты вскрылись на заседании комитета по городскому хозяйству в думе города.
- В настоящее время группа компаний «Гулливер» готова вложить собственные средства и сохранить внешний облик здания и сквер вокруг него. В соответствии с законом о ГЧП, соглашение предусматривает вложение частных инвестиций с условием возникновения права собственности, - пояснил на заседании начальник управления инвестиций, развития предпринимательства и туризма администрации города Дмитрий Колунин.
Вопрос реконструкции сургутской «Авроры» обсуждается в городе далеко не первый год. Изначально здание планировали снести, а на его месте создать сквер, так как по затратам это было бы в разы дешевле. Но за архитектурную доминанту вступились сами сургутяне, стали появляться петиции против сноса. Местные власти стали искать выходы из ситуации.
Тогда же группа компаний «Гулливер» проявила инициативу и предложила городу свои возможности для реконструкции кинотеатра «Аврора». Администрация согласилась на предложение, но с жестким условием – это должен быть социальный объект. Компромисс удалось найти.
- «Аврора» станет неким спортивно-досуговым центром, который будет по существу на 80% состоять из спортивных площадок, поскольку в центральной части города не хватает именно спортивных объектов. Также будет восстановлена точка общепита, будет выставочное арт-пространство, которое на сегодняшний день тоже является востребованным форматом. И будут проведены мероприятия, чтобы максимально включить все площади, - объяснил депутат думы Сургута, управляющий группы компаний «Гулливер» Владимир Болотов.
По предварительным подсчетам, реконструкция обойдется инвестору в 200 млн рублей. А займет она четыре года, один из которых – разработка проекта и прохождение госэкспертизы. Именно она покажет возможность реализации всех технических решений.
В то же время сургутянам будет дана возможность высказаться по поводу целевой направленности проекта.
- Когда будет предпроектное решение, мы будем проводит опросы, чтобы понять те запросы, которые сегодня существуют у населения. До того, как мы перейдем к стадии проекта, у нас будет запас в месяц-полтора, когда мы планируем это сделать, - добавил Владимир Болотов.
Заключить соглашение планируется уже в течение месяца-полтора. Тогда инвестор сможет приступить к исследованию здания. Фасад, кстати, предлагается сохранить, как историческую ценность.
- Владимиру Николаевичу (Болотову – прим.автора) надо сказать большое спасибо за развязывание этого узла. И поблагодарить его за смелость и риск, который он на себя принимает, - подчеркнул депутат Василий Птицын.
Ссылка на статью: https://stribuna.ru/articles/economics/pochemu_iz_surgutskoy_avrory_reshili_sdelat_sportivno_dosugovyy_tsentr/