На конец четвертого квартала 2022 года сложились следующие средние цены за квадратный метр: лидер - свердловская область с отметкой 117061 рубль, за ней идет Югра - 108819 рублей, а рабочие окраины в виде Челябинска - 77474 рубля и Кургана - 63560 рублей находятся ниже.
По данным госстатистики, прекрасно видно, как ведут себя средние цены на первичном рынке в период с первого по четвертый квартал прошлого года в этом федеральном округе.
Сейчас беспрецедентная потребность в кадрах на военных заводах Кургана. На предприятиях активно ведут прием работников, а средняя зарплата выросла вдвое. Сегодня она превышает 70 тысяч рублей, хороший специалист может получать 150-200 тысяч рублей в месяц.
В след за этим стоит ждать увеличение спроса на квартиры, особенно в новостройках. Увеличение зарплат всегда является драйвером спроса на жилье.
Очень активно застраивается Екатеринбург. Районами-лидерами по продажам стали Академический, Уктус и ВИЗ. В Академическом продолжают много покупать, потому что там много строят, а ВИЗ и Уктус в топе из-за большого объема малогабаритных квартир.
Одни микрорайоны окружены лесом
Например "ЖК "Светлый" окружен лесами и прудом - самый настоящий экопроект в городе Екатеринбурге.
Фишка других - рядом с горнолыжным курортом
Этим, например, примечателен ЖК "Фристайл". Но и развитая инфраструктура прилагается.
В 2023 году стартуют десятки новых ЖК во всех районах города. Также начнется возведение новых очередей в уже известных жилых комплексах Екатеринбурга и в других городах этого федерального округа.
Следите за динамикой рынка, пишите свои мнения в комментариях. Это позволит рассмотреть меняющуюся ситуацию с разных сторон.
Подписывайтесь на канал "Недвижимость и цены", чтобы не пропускать актуальные статьи!
Екатерина Арт
Обо мне:
14 лет работы главным редактором журнала по недвижимости, 3 года сертифицированным аналитиком, 6 лет ведения каналов на Дзене.
Ранее опубликовано: