Предпосылок для остановки роста цен не наблюдается. Конечно, повышение стоимости недвижимости варьируется в зависимости от региона, но есть и общее.
Факторы роста цен:
- увеличение стоимости строительных материалов,
- повышение стоимости рабочей силы на фоне закрытия границ и оттока мигрантов,
- жесткие сроки строительства,
- инфляция.
Рынок недвижимости Северо-Кавказского федерального округа традиционно характеризуется самыми доступными ценами на жилье в России.
По данным госстатистики, прекрасно видно, как ведут себя средние цены на первичном рынке в период с первого по четвертый квартал прошлого года в этом федеральном округе.
Важно отметить, что ценовой потолок на рынке элитных новостроек Северо-Кавказского федерального округа находится на другой отметке, каждый застройщик в зависимости от спроса сам решает вопрос цен.
В таблице приведены средние цены за "квадрат": первое место занимает Ставропольский край - 64111 рубль, второе держит Северная Осетия-Алания - 57390 рублей, ТОП-3 завершает Чеченская Республика - 53638 рублей.
Самый низкий уровень средних цен за квадратный метр в этом округе у Кабардино-Балкарии - 34173 рубля.
Рынок недвижимости на ставропольских курортах отличается от других городов края стабильным потоком покупателей и частой сменой собственников. Кто активно приобретает недвижимость на курортах?
По мнению риэлторов, сегодняшний спрос на недвижимость на российских курортах связан с санкциями. Когда изменится ситуация с закрытыми границами, часть инвесторов вернется в Болгарию и Черногорию.
Следите за динамикой рынка, пишите свои мнения в комментариях. Это позволит рассмотреть меняющуюся ситуацию с разных сторон.
Подписывайтесь на канал "Недвижимость и цены", чтобы не пропускать актуальные статьи!
Екатерина Арт
Обо мне:
14 лет работы главным редактором журнала по недвижимости, 3 года сертифицированным аналитиком, 6 лет ведения каналов на Дзене.
Ранее опубликовано: