Большинство заказчиков не понимают разницу между архитектурным и техническим надзором.
Это в итоге приводит к серьёзным проблемам в процессе строительства или ремонта, а также доставляет неприятные сюрпризы в процессе производства работ.
Итак, в чём заключается архитектурный надзор – это контроль соответствия проекта дома или интерьера, который заказчик видит и получает в начале сотрудничества, тому, что в итоге получилось по факту строительства.
Технический надзор – контроль качества выполняемых строительных работ /технология возведения стен, покраски, укладки плитки и т.д./
И это две абсолютно разные услуги.
На стадии авторского надзора у архитектора вы можете спросить, почему обои не того цвета или розетки не там, или почему мебель расставлена не так как в согласованном эскизе планировки. Надо понимать, в процессе реализации проекта по разным причинам может возникнуть необходимость корректировки его отдельных частей - выявление скрытых коммуникаций, конструктивных элементов, дополнительных подшивок, влекущих изменение высоты потолков и габаритов помещения, подбор и замена снятых с производства отделочных материалов, сантехники, мебели и т.п. И лучше, чтобы это было сделано архитектором, автором проекта, осуществляющим надзор и способным предложить оптимальное решение без ущерба для дизайна, над которым он работал, это поможет сохранить индивидуальность и выразительность проекта.
А вот если обои через месяц после сдачи объекта отклеились или ванна потекла – это уже технический надзор, здесь ответственность лежит на строителях или на службе технического надзора, здесь работа специалиста, которого специально для этого нанимают.
Заказчик Михаил 37 лет, заказал проект интерьера квартиры. По итогам работы получил проект, который ему очень понравился и… отказался от авторского надзора.
Зато заказал технический надзор.
Сам Михаил человек занятой, поэтому, когда ему периодически звонили строители и как бы невзначай сообщали – «а можно мы розетку чуть перенесём, для удобства…», «а мы обои подобрали ПОЧТИ такие же…»
В итоге, когда через несколько месяцев Михаил с супругой приехали принимать работу, у них появилась много неприятных вопросов к строителям, которые сильно упростили проект интерьера в угоду себе и их подходу к строительству.
При этом качество работы было хорошее – технический надзор полностью выполнил свою задачу. Стены ровные, материалы использовались качественные.
Ради сохранения семьи Михаилу пришлось переделать ремонт и в этот раз уже пригласить нашу команду для осуществления авторского надзора.
«Скупой платит дважды, а в строительстве иногда и трижды, и четырежды…»
Выбор всегда остаётся за заказчиком, однако лучше избавить себя от проблем, заложив определенную сумму денег на профессиональный контроль.
________________________________________________________________
Чтобы связаться с нами пишите ЛС
либо звоните: +7 (985) 108-03-03
либо записывайтесь Viber: +7 (985) 108-03-03
Наши реализованные проекты на сайте: https://adeks.su/ru/projects/
#adeks #архитектор #проекты #дизайнинтерьера #дизайнпроект #архитектурныйнадзор #архитекторвмоскве #архитектормск #стройка #архитектурноебюро #архитектурныйнадзор #авторскийнадзор #техническийнадзор