В поселке Аннино утвержден проект планировки участков для строительства малоэтажного жилого комплекса.
Пять смежных участков, расположенных «за домом 6 по улице 10-й пятилетки», образуют единый квартал площадью 12,73 га. Номера участков приводит NSP.ru: 47:14:0000000:38056, 47:14:0000000:39681, 47:14:0502017:694, 47:14:0502017:12, 47:14:0502017:13.
Здесь планируют построить десять четырехэтажных домов (44,1 тысячи кв. м.) на 1319 квартир, школу и детский сад. Девелопер проекта – компания «НСК». Рабочее название комплекса - ЖК «Аннино City».
В конце 2021 года этот проект обсуждался на градсовете Ленобласти. У группы «НСК» есть опыт строительства недорогого малоэтажного жилья.
В Аннино компания построила ЖК «Шоколад», а Гатчинском районе - ЖК «Верево Сити». Генеральный директор «НСК» Олег Абрамов планировал начать строительство в 2022 году. Но старт проекта, по-видимому, пришлось сдвинуть.
Аннино – неплохая локация, и малоэтажное жилье здесь вполне уместно. Особенно если «НСК» удастся удержать стоимость «квадрата» в пределах 100-120 тысяч рублей.
Главная стройплощадка в Аннинском поселении находится ближе к развязке с КАД: 500 га в поселке Новоселье, у КАД. Там возводят жилье «Строительный трест», ПИК, ГК Novoselie Devtlopment, СК «ЛенРусСтрой», «Газпромбанк-инвест».
В Новоселье возводят 12-этажные дома, и средняя стоимость – от 150 000 рублей за кв.м.
Олег Абрамов рассчитывает строить в Аннино «жилье для граждан со средними доходами». Возможно, часть квартир в комплексе выкупит муниципалитет – для очередников и под расселение аварийного жилья.
