Фотографирование квартиры для продажи не менее важный этап, чем описание на сайтах, переговоры по телефону и процесс показа.
Многие недооценивают значимость фотографий и на итог нередко отпугивают потенциальных покупателей, а между тем у квартиры могут быть преимущества перед объявлениями-конкурентами.
Я опускаю все высокохудожественные приёмы, которые могут использовать профессиональные фотографы, какие как освещённость, панарамирование, выравнивание, улучшения типа фотошопа. Сейчас не об этом.
И даже не модный хоумстейжинг с букетами сухих веток, вазой с фруктами и небрежно брошенным пледом на диване.
Есть одно самое важное, на мой взгляд правило фото квартир перед продажей. На них не должно быть никаких личных и посторонних вещей и предметов. Вот совсем. Только сама квартира с мебелью и техникой. Потенциального покупателя не должна пугать "слишком чужая" квартира.
Проще конечно, когда квартира сразу после ремонта, и ничего не мешает. Но даже если на момент процесса продажи в квартире кто-то и проживает, то это не так страшно, просто нужно не лениться, иметь терпение и немного свободного времени, на уборку хозяйских вещей.
Эта квартира моя, я её продал несколько лет назад. Так вот, когда я её показывал потенциальным покупателям, в ней ещё жили мои родители. А чтобы получить нормальные фото, я убрал из кадра "лишнее", перетаскивая всё что нажито непосильным трудом, в коридор, кухню, комнату и так по кругу :).
Ну и так далее, ничего сложного.
А теперь несколько фоток на с сайтов объявлений, которые мягко говоря выглядят не привлекательно.
И обратите внимание, эти квартиры размещены риелторами. То есть они просят хозяев скинуть фото квартиры и им по барабану как она будет выглядеть в объявлениях. А с таким подходом к делу, квартира может продаваться дольше и возможно дешевле.