Приветствую! На связи Дмитрий Хабаров, директор по продвижению семьи строителей Каркасникoff.
Здесь я буду делиться с вами и о наших победа и о неудачах, чтобы все было по четному. И пока идет строительство бани (о ней в следующем посте), расскажу как мы не нашли общий язык с заказчиком который хотел построить гараж.
Итак, у заказчика:
- - есть закрученные сваи под гараж 7х8.
- - есть картинка гаража, который он хочет
- - есть желание строить в два этапа - сначала крыша и каркас, потом обшивка.
- - есть требование построить без излишков материала
- - есть требование посчитать материал и распределить его в смете еще до заключения договора
С чем столкнулись:
- свайное поле 7х8. И здесь ключевая особенность. Дело в том, что в России стандарт длины пиломатериала - 6 метров. Это значит, что и балку основы и доски придется пилить и наращивать, что безусловно, повышает стоимость работ и затраты на материал, ведь все придется пилить и наращивать.
- просчитать "каждую шелобушку" в данной постройке безусловно, можно. Для этого клиент должен заказать проект гаража.
*** *** ***
Как это происходит, если нужна абсолютная точность суммы до копейки:
- 1) Архитектор рисует проект, картинку, план этажей фасады.
- 2) Технолог смотрит развалится или нет данное строение. Указывает какой нужен материал, делает скелет строения и всё отдаёт архитектору.
- Тот вносит свои коррективы, всё красиво расписывает отдает строителям полный пакет документов где всё указано от гвоздя до последней полки, составляет смету на производство работ.
- 4) Ещё здесь присутствует сметчик, который смотрит стоимость материала и его наличие в стране. До последнего гвоздя. А значит, и рубль в рубль, копейка в копейку.
*** *** ***
Если этот алгоритм пропускать (а в целях экономии большинство так и делает), то стоимость работ рассчитывается максимально точно, а стоимость материала может незначительно варьироваться - в пределах погрешности 2% - в основном это крепежный материал.
И даже просчитать для заказчика подобный несложный, в общем, проект - это вечер работы нашего проектировщика.
Итого имеем:
Заказчик отказался от строительства, мотивируя отказ двумя тезисами:
1) Назначение каждого вида материала из сметы (нужно точное число на пол, на обрешетку, на каркас, на крышу и т.д.)
2) "Ваша работа дорого стоит, мастера такого уровня не должны получать столько".
Мы с уважением относимся к каждому заказчику, но также с уважением относимся к труду нашей команды. Поэтому считаем, что любой труд должен оплачиваться. И работа проектировщика и труд строителей. Даже до заключения договора.
На этапе, когда нет договора, а заказчик требует проектные данные бесплатно, уже возникает непонимание. А формулировка "мне дорого по работе" окончательно развела нас по разным углам.
Впрочем, расстались мы уважительно, как и всегда. С нашей стороны есть полная уверенность в точности расчёта материала и адекватности стоимости работ строителей (на 10% ниже конвейерных строительных компаний). А со стороны заказчика осталось непонимание необходимости оплачивать собственные требования и чужой труд.
Наш сайт
Свяжитесь с нами на сайте, вконтакте, или просто по телефону и мы рассчитаем для вас ваш проект каркасного дома под ключ или поэтапно в Санкт- Петербурге или Ленинградской области!
Теги для поиска:
#Каркасникoff
#Семья_строителей
#Каркасный_дом_СПб_и_ЛО
#Строительная_компания_спб
#Построить_дом_спб
#СТроительство_домов_спб
#Семья
#Дом_под_ключ
* Скрины диалога, данные заказчика мы не публикуем из соображений анонимности и корректности ведения дел.
Подпишитесь на наш канал! Вам недолго, нам приятно:)