Cоставили топ-5 признаков, которые помогут сделать правильный выбор при покупке квартиры.
Покупка квартиры – счастливое событие. Однако иногда новое приобретение может стать причиной головной боли. Эксперты SEA INSIDE назвали пять признаков, по которым можно определить проблемное жилье.
№1. Неблагополучный район
Прежде чем покупать квартиру, изучите район, поговорите с местными жителями, подумайте, как будете организовывать ежедневный быт. Если дом расположен в районе с неблагоприятной экологической средой, неразвитой инфраструктурой, а в окрестностях множество автомагистралей или заводов, лучше поискать что-то другое.
№ 2. Заниженная стоимость
Продавцы, которые спешат продать недвижимость, часто снижают цену ниже рыночной – это обычная практика. Но если цена чересчур низкая, возможно, это попытка освободиться от проблемного жилья.
№ 3. «Убитый» ремонт
Квартиры с «убитым» ремонтом продаются с приличной скидкой. Однако привести их в порядок порой дороже, чем купить другую со свежим ремонтом – капитальный ремонт может обойтись в цену квартиру. К тому же, в неразберихе легко упустить серьезные изъяны жилья.
№ 4. Незаконная планировка
Если перепланировка не была узаконена, забота о ней ляжет на плечи нового владельца. В лучшем случае оформление займет время и потребует расходов, в худшем – узаконить изменения не получится и придется вернуть старую планировку.
№ 5. Дом под снос
Если здание относится к аварийным (а таких домов в старой части Тбилиси и Батуми немало), есть риск остаться в проигрыше. Возможно, дом участвует в программе реновации, и власти планируют сносить его. Тогда есть опасность, что вам предложат дом в другом, менее престижном районе, где вы не хотели бы жить.
* Кстати, квартира с видом на кладбище, вопреки распространенному мнению, не так страшна. Некоторые даже находят в этом плюсы: много зелени, тихие соседи… :)
Если ищете квартиру в Грузии для покупки, но не уверены, что сможете самостоятельно проверить ее на годность, обращайтесь – подберем качественное проверенное жилье.
#Seainside #batumicity #batumigeorgia #тбилиси #грузия #инвестициивнедвижимость #покупкаквартиры #квартиратбилиси #realestategeorgia