После ремонт остался мусор? Можно ли его выносить на помойку (так называемую контейнерную площадку) безопасно для себя и своего кошелька?
Не всё так просто, как кажется.
Для начала покопаемся в мусоре и разберемся в мелочах.
Контейнерные площадки, которые расположены на территориях многоквартирных домов, безусловно созданы для удобства граждан, проживающих в этих домах.
За умеренную (в целом адекватную) плату исполнитель услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома обязуется регулярно вывозить выброшенные нами ненужности на специальные полигоны. Исполнители услуги - это наши управляшки в лице ЖЭУ либо жилищные кооперативы.
На контейнерных площадках могут легально находиться только ТКО. Понятие ТКО раскрывается в Федеральном законе от 24.06.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»
Твердые коммунальные отходы (ТКО) - отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.
Ни о каком строительном мусоре здесь речи не ведется.
Однако Правительство РФ ввело еще одно понятие, которое допускает на площадку мусор от ремонта.
Крупногабаритные отходы - твердые коммунальные отходы (мебель, бытовая техника, отходы от текущего ремонта жилых помещений и др.), размер которых не позволяет осуществить их складирование в контейнерах (Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. N 641»).
Обратите внимание, в Постановлении речь идет о мусоре образованном в ходе текущего ремонта.
Как понять, к какому из ремонтов относится то, что я вытворяю на кухне? (Если это еще можно назвать кухней)?
Понятие капитального ремонта и текущего ремонта в отношении общего имущества многоквартирного дома раскрыто относительно хорошо. А вот в отношении частных квартир законодатель себя решил не утруждать и не придумал никакого закона.
Посмотрим, что говорит суд.
Часто на практике возникают споры о том, какие виды работ относятся к текущему ремонту, а какие к капитальному, поскольку в законодательстве не раскрываются определение и содержание этих понятий.
Вывод из судебной практики: К текущему ремонту помещения относятся работы по ремонту стен, пола, дверей, радиаторов, сантехники, ремонт коммуникаций и систем инженерного оборудования.
Текущий ремонт - это ремонт, который предупреждает преждевременный износ объекта аренды. Он состоит в систематическом и своевременном проведении работ по предохранению имущества от преждевременного износа и устранению возникающих повреждений и неисправностей. Так, текущий ремонт арендуемых помещений включает побелку, окраску, ремонт пола, стен и т.д.
Под капитальным ремонтом понимаются работы, в процессе которых производится смена изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений или замена их на более прочные и экономичные, улучшающие эксплуатационные возможности ремонтируемых объектов, за исключением полной смены или замены основных конструкций, срок службы которых в зданиях и сооружениях является наибольшим.
Таким образом, капитальный ремонт заключается в замене основных частей или элементов имущества и направлен на недопущение аварийного состояния имущества, когда использование имущества по назначению становится невозможным или опасным.
Надоели старые обои? Можно смело вынести их на помойку!
Надоела стена между комнатой и кухней? Есть риск нарваться на штраф, так как снос стены с последующим выносом ее на помойку - за рамками закона.
Статьей 8.2. КоАП РФ предусмотрена ответственность за несоблюдение требований в области охраны окружающей среды при обращении с отходами производства и потребления в виде штрафа на граждан штраф в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей. Повторное в течение года совершение административного правонарушения влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей.
На деле же никто из ремонтников особо не заморачивается и выносит строительный мусор на помойку, словно картофельные очистки. На всякий случай уточнил по телефону у своей управляшки на счет стены, пола и двух потолков (шутка), велели сложить аккуратно в мусорные пакетики и поставить рядом с контейнерами, что я и сделал.