С 1 марта 2023 года заработает закон, согласно которому Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), если ее заказывали третьи лица.
что это значит: Выписку с указанием собственника, третьи лица смогут получить только через нотариуса на основании заявления, от самого собственника, или без нотариальной доверенности, если отметка о возможности предоставления персональных данных третьим лицам была предварительно внесена самим собственником через гос услуги.
кого не затронет: нотариусов, кадастровых инженеров, супругов правообладателей, арендаторов в отношении арендодателей и наоборот — они смогут получать выписки без ограничений
Плюсы данного закона проекта заключается в сохранение персональных личных данных собственника.
Из минусов могу выделить
1 затруднит проверку объектов перед покупкой и внесение авансовых и денежных взаимоотношений собственником.
Тем самым придётся сначала вносить аванс и подписывать предварительный договор, чтобы в дальнейшем заказать выписку у нотариуса .
2 очередную выгоду в этом получит нотариусы которые будут получать вознаграждения за предоставление сведений по заявлению заинтересованных лиц. Причем регулирование и проверка нотариуса кому он предоставляет данные не как не видеться, только сам нотариус ответственен кому предоставляет данные .в идеале нотариуса должны будут получить предварительный договор подписанный обоими сторонами после чего заказать выписку по запросу, будет ли ты работать на самом деле увидим.
TG @Roman91volk