✅ Если вы сделали полное погашение ипотеки (в т.ч. досрочное), то вам необходимо будет актуализировать информацию в Росреестре и получить обновлённую выписку ЕГРН с отсутствующей записью об обременении.
📝 Для этого откройте свой Кредитный договор и найдите информацию о Закладной.
❗Порядок действий для снятия обременения зависит от того была ли у вас оформлена документарная 📕 Закладная или нет.
1) Если была оформлена документарная 📕 Закладная, то вам необходимо обратится в отделение Банка и написать 📜Заявление на снятие обременения банком БЕЗ получения Закладной на руки. Или выдачи 📕 Закладной вам на руки для дальнейшей самостоятельной подачи документов.
💼 После этого вам нужно обратиться в МФЦ с Паспортом, Договором купли-продажи, Закладной и Разрешением банка на снятие обременения (погашение записи о залоге банком в силу закона об ипотеке).
Оператор МФЦ распечатает нужную форму заявления/обращения и вы её подпишите. Через неделю вам выдадут выписку из ЕГРН, где записи об обременении уже ✅ НЕ будет.
2) Если документарная закладная не оформлялась, то банк ♻ самостоятельно подаст заявление на снятие обременения в Росреестр в течении 5-7 рабочих дней после погашения вами ипотеки. Далее вам нужно будет 💼 обратиться в МФЦ с Паспортом и Договором купли-продажи на получение выписки из ЕГРН. Через неделю вам выдадут выписку из ЕГРН, где записи об обременении уже ✅ НЕ будет.
А дальше примите мои поздравления!❣ Теперь вы свободны от финансовых обязательств перед банком! 🙂