Многие граждане Российской Федерации уверены, что ежемесячная оплата квитанций за коммунальные услуги - несложная рутина, и ничего особенного в ней нет. Однако ситуации бывают разные. В каких случаях может образоваться долг за квартиру?
Ошибка в расчетах. Фактически квитанции плательщикам предоставляет управляющая компания, отвечающая за его дом. И в ее исправную работу может вмешаться человеческий фактор: ошибка оператора обернется недостаточной оплатой в адрес предоставляющих коммунальные услуги организаций. Долг будет расти с каждой новой квитанцией, оплаченной не в полной мере, начнут начисляться пени, и при этом ставить нечаянного должника в известность об этом не будут до самого постановления суда. После этого у гражданина есть 10 дней, чтобы оспорить его, в противном случае в счет образовавшегося долга могут быть изъяты средства с его счетов в банках. Отменить эту процедуру бывает непросто, особенно для пожилых людей.
Намеренная фальсификация счетов. Владелец квартиры исправно вносит платежи по квитанциям, но однажды получает уведомление о решении суда: у него образовался огромный долг, который требуется погасить как можно скорее. Не чистые на руки управляющие компании меняют назначение платежа в направляемых плательщикам квитанциях, и деньги уходят вовсе не на оплату услуг. Компания-поставщик этих услуг не видит поступающих от определенного человека средств и обращается в суд: часто только на этом этапе самому плательщику становится известно о возникшем долге. Доказать причастность управляющей компании к фальсификации и хищению бывает непросто, и далеко не всегда правду удается отстоять, особенно если у плательщика нет на примете грамотного юриста.
Ошибка в системе. Иногда ни плательщик, ни управляющая компания в возникновении долга не виноваты: он появляется в результате программной ошибки, фактически приписывая одному гражданину долг совсем другого человека (или даже нескольких). Доказать, что случившееся - именно ошибка, проще, чем в случае намеренной фальсификации, так как управляющая компания, как правило, и сама не понимает всей ситуации. Однако иногда и эти случаи заканчиваются судом, вынуждающим плательщика гасить чужие долги за свой счет.
Невозможность вносить коммунальные платежи. Человек может забыть о необходимгости оплаты квартиры, в которой не проживает, либо не иметь на это финансовой возможности. В этом случае можно попросить отсрочку, объяснив ситуацию, либо взять кредит на погашение возникшей задолженности - но кредит потом тоже придется отдавать. То же касается унаследованной или купленной квартиры, за которой, как оказалось, осталась задолженность по коммунальным платежам: теоретически можно проверить эти моменты при оформлении документов на право собственности, но далеко не все граждане это делают.
Как быть, если долг есть, а денег на его погашение - нет и не предвидится? Отличным законным решением возникшей проблемы, вне зависимости от ее причины, является процедура банкротства. Не все знают, что списаны в ней могут быть не только долги по кредитам и займам, но также долги по ЖКХ. Они списываются целиком и навсегда - либо частично гасятся в процедуре реализации имущества должника, если таковое у него имеется, помимо спорной жилплощади.
Если квартира всего одна, и долги именно на ней, и никакого другого имущества или накоплений у гражданина нет - процедура банкротства пройдет достаточно быстро и без осложнений. Недвижимость, являющуюся единственным жильем должника и не находящуюся в ипотеке, не заберут за долги: это противоречит закону. Вы не останетесь на улице, а просто начнете финансовую жизнь с чистого листа, навсегда избавившись от всех долгов.
На банкротство можно подать в любом случае, вне зависимости от общей суммы долгов, но судебное банкротство подразумевает, что она превышает 200 000 рублей. Если сумма меньше - судебное банкротство нецелесообразно, так как около 150-180 тысяч рублей придется отдать на судебные издержки и за работу юриста. Компания Антона Раздорова предоставляет рассрочку на свои услуги, что делает банкротство значительно доступнее для большинства россиян, уставших жить под гнетом долгов.
Не ждите, пока ситуация с долгами станет патовой: позвоните и получите бесплатную консультацию юриста уже сегодня: 8 (909) 421-62-71