Продажи квартир в нижегородских новостройках начали восстанавливаться после прошлогоднего падения. В январе на первичном рынке жилья в Нижегородской области заключили 980 сделок, а в феврале — 900. Данные о количестве зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) Гипермаркету недвижимости GIPERNN.RU предоставили в региональном Росреестре.
Объемы продаж в начале 2023 года оказались сопоставимы с уровнем февраля—марта прошлого года. При этом ровно год назад в Нижегородской области, как и по всей стране, на рынке новостроек фиксировался кратковременный ажиотажный спрос, спровоцированный событиями на международной арене. Затем покупательский интерес стал резко снижаться и достиг минимума в мае, когда по всему региону было зарегистрировано всего 154 ДДУ.
В динамике мы можем наблюдать, что процесс восстановления спроса начался с июня. Ежемесячно количество сделок на первичном рынке росло, хоть и достаточно медленно. На фоне объявления частичной мобилизации в октябре продажи снова просели, но на этот раз не так значительно и совсем ненадолго. С конца 2022 года на нижегородском рынке наметилась тенденция к восстановлению покупательской активности.
Несмотря на ощутимое снижение спроса, случившееся в прошлом году, цены на новостройки удержали планку. Что происходит с рынком, стоит ли ждать падения стоимости в 2023 году и как с умом решить квартирный вопрос в непростое время, учредитель Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU Марина Пылина рассказала здесь.