"Иные люди до такой степени непостоянны, что сидя одобряют одно, а стоя — другое"©, — английский юрист, государственный деятель Томас Мор.
Возможно именно так некоторые банки и дают добро на ипотеку, а потом отменяют свои же решения. В моей практике были такие случаи, а когда я написала об этом в другой социальной сети, получила большой отклик от людей, которые имели несчастье быть в такой неприятной ситуации.
Вряд ли позавидуешь человеку, который долгое время мечтал о собственном жилье, услышал заветное "да" от банка, а затем, уже на этапе одобрения квартиры, полностью ощутил на себе значение жаргонного слова "облом".
На примере расскажу, как мы с клиентом сражались с банком за право получить заветные квадратные метры.
Наша команда занимается не только юридической практикой и банкротством, мы также помогаем клиентам с недвижимостью. Досконально проверяем квартиры перед сделкой, занимаемся оформлением всех документов. И на один из таких объектов нашелся покупатель.
Квартира в отличном состоянии, документы проверили и с ними все нормально, но банк решил вставить палки в колеса, хотел проверить нас на выносливость. Постоянные требования из разряда: принесите справку, о том, что у вас есть справка. С помощью многочисленных звонков и переписок мы убедили представителя банка, в том, что эти документы не нужны.
Навязанные дополнительные и необязательные услуги тоже не смогли сломать наш дух. Мы знаем закон и отказались. Тогда банк не сдался и просто отменил одобрение по сделке.
Мы настояли на неправомерности сотрудников банка. И как оказалось: знание закона - это единственное, что может помочь в такой ситуации. Сделку восстановили. Как думаете, история на этом закончилась? Спойлер - нет.
Новая отмена сделки последовала уже на следующий день. Ил логика была неуловима, как мыло в ванной. Ипотеку клиенту одобрили с условием, что материнский капитал является первоначальным взносом. Еще раз - банк одобрил ипотеку именно на таких условиях. А затем спросил нас - а где первоначальный взнос?
На тот момент эмоции у нас и у клиента уже зашкаливали до предела. И не понятно было, тут либо смеяться от всей абсурдности таких требований банка, либо плакать? Но мы не сдались и снова знание закона помогло победить и успешно заключить сделку.
Приходите к нам за услугами сопровождения сделки и купли-продажи Вашей недвижимости. Мы поможем защитить ваши права на любом этапе.
Запись на консультацию лично или онлайн по телефону +7(901)460-31-32
#юрист #риелтор #недвижимость #ипотека
Делитесь в комментариях, случалось быть в таких ситуациях? Как из них выходили? Отдельная благодарность за лайк и подписку!