Наша читательница Екатерина индивидуальный предприниматель, она интересуется, как ей получить имущественный вычет за покупку квартиры.
«Как ИП получить имущественный вычет? Если я становлюсь индивидуальным предпринимателем, который тоже подает декларацию и делает отчисления в Пенсионный фонд, то почему не могу получить имущественный вычет? Получается, если я стремлюсь к своему благосостоянию и решаюсь открыть собственный бизнес, то и деньги мне не нужны, законно полагающиеся?»
Отвечает специалист УФНС по Томской области
Право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при приобретении жилой недвижимости имеют налогоплательщики, получающие доходы, облагаемые по ставке 13 %. Этим правилом могут воспользоваться и индивидуальные предприниматели, если они имеют доход, с которого уплачивают НДФЛ по ставке 13 % (пункт 3 статьи 210 и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации).
Следует отметить, что для индивидуальных предпринимателей предусмотрена возможность добровольного выбора оптимального налогового режима
в отношении осуществляемой ими предпринимательской деятельности. Они могут добровольно перейти на упрощенную систему налогообложения, патентную систему налогообложения либо систему налогообложения для сельхозпроизводителей, при применении которых ИП освобождаются от уплаты НДФЛ (пункт 3 статьи 346.11, пункт 10 статьи 346.43, пункт 3 статьи 346.1 Налогового кодекса РФ). Соответственно, при применении перечисленных специальных режимов (УСН, ПСН, ЕСХН) право на налоговый вычет не предусмотрено.
Уплаченные индивидуальными предпринимателями страховые взносы идут на обеспечение пенсионного и медицинского страхования.
Не забывайте подписываться на наш Telegtam-канал: https://t.me/vlfin