Реально ли приобрести однокомнатную квартиру в севастопольской новостройке? И о какой сумме вообще идёт речь, чтобы прицениться и сформировать горизонт мероприятий по достижению цели? Отталкиваемся от открытых объявлений на сайтах, которые успели себя зарекомендовать.
Новостройка с самой низкой ценой - 2, 75 млн руб. выставлена на продажу в районе Качинского шоссе, 3-А, село Орловка. Название новостройки ЖК Орловский уезд.
1-к квартира - 2, 75 млн руб.
Дом построен, сдача в 4-м квартале 2023 года. Отопление индивидуальное, котел и батареи отопления включены. Торг возможен и обмен.
Работы по строительству ЖК Орловский уезд осуществляет ООО Империя-Юг - одна из ведущих компаний в Севастополе на юго-западной части Крыма.
Застройщик ООО Империя-юг
Орловский уезд - жилой комплекс эконом-класса, отвечающий всем требованиям, предъявляемым к многоквартирным жилым домам бизнес-класса среднеэтажной жилой застройки (до 5-ти этажей). Инфраструктура развита школа, детские сады, магазины, кафе и другие блага цивилизации в шаговой доступности.
Интересные подробности.
Жилой комплекс добавит привлекательности для приобретения жилья, если знать, что рядом находится один из лучших пляжей.
Пляж. Орловка
Если вы любите комфорт и природу, но также цените и наличие развитой инфраструктуры, то вам отлично подойдёт именно этот вариант.
На втором месте по ценовой шкале находится однокомнатная квартира стоимостью 2,8 млн руб., расположенная по адресу: аллея Защитников 35-й Батареи, д. 11а.
1-к квартира - 2,8 млн руб.
Входит в жилой комплекс Голубая бухта. Официальный застройщик ЖСК Скифия.
Жилой комплекс Голубая Бухта - это 4 дома комфорт - класса, расположен у открытого моря в районе Казачьей бухты в самом экологически чистом районе города.
ЖК Голубая бухта
Комплекс строится по инвестиционному контракту с Министерство обороны Российской Федерации, в связи с этим контроль за ходом строительных работ выполняет Минобороны.
Рядом с ЖК Голубая Бухта расположены школы и детские сады, культурно—развлекательный центр, аптеки и больницы. В шаговой доступности пляжи и открытое море. На территории комплекса планируются SPA, кафе, магазины, салоны красоты и многое другое.
Дома ЖК Голубая Бухта построены из армированного бетона и способны выдержать землетрясение до 9 баллов. Это самые безопасные здания, утверждает застройщик.
На третьем месте находится квартира стоимостью 4 386 500 руб.
1-к квартира - 4 386 500 руб.
Квартира расположена на ул. Токарева, 7 в крупнейшем в Севастополе семейном микрорайоне Доброгород, который стал победитель всероссийской премии ТОП ЖК 2021 в номинации Лучший жилой комплекс.
Застройщик ООО ИнтерСтрой, ООО СЗ Корабельный-2.
Особого внимания заслуживает оформление мест общего пользования, которое демонстрирует высокий статус объекта. Дизайн-проекты холлов разработаны с вниманием к мельчайшим деталям все для комфорта будущих жильцов и для их эстетического наслаждения.
Доступ в дом - контролируемый, по смарт-картам или с помощью мобильного приложения. Все подъезды оснащены понятной навигацией.
Жилой квартал обеспечен собственной котельной.
Разнообразие продуманных планировок позволит даже самым требовательным покупателям выбрать квартиру, отвечающую их потребностям.
ЖК Доброгород
Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности: строительство детского сада на 220 мест и начальной школы на 240 мест уже подходит к концу, а на первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения для бизнеса. Аптека, медицинский центр, и, конечно, магазины и кафетерии.
На четвёртом месте - однушка стоимостью 4 712 000 руб.
1-к квартира - 4 712 000 руб.
Также находится в ЖК Доброгород.
Интересные подробности
Его отличительная особенность — продуманная организация общественного пространства.
Реализованная здесь концепция двор без машин даёт возможность детям весело играть на площадке, а родителям не беспокоиться об их безопасности, ведь парковочные места для автомобилей вынесены за пределы дворов.
На пятом месте по стоимости на данном этапе продаётся однокомнатная квартира за 4 872 770 руб.
1-к квартира 4 872 770 руб.
Расположена на ул. Братьев Манганари, д. 28
Находится у моря, на западном берегу Камышовой бухты. Входит в ЖК Porto Franco .
Застройщик Союзстройинвест. Срок сдачи 3 квартал 2025 года.
Жилой комплекс Porto Franco представляет собой комплексную застройку, состоящую из панельных и монолитно-каркасных зданий. Застройщиком спроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 31,98 до 76,24 кв. м. Внутренняя отделка не осуществляется. На территории комплекса расположены детские площадки и парковка для жильцов. В непосредственной близости расположены продуктовые магазины и остановки общественного транспорта. Строительство ведётся в несколько очередей. Часть домов введена в эксплуатацию.
В среднем, квадратный метр в севастопольских однушках стоит 166 463 рубля. А средневзвешенная стоимость однокомнатных квартир в новостройках Севастополя площадью 23 - 56 кв. м составляет 5,7 млн руб.
Таким образом, статистика лишний раз подтверждает, что в настоящий момент ещё есть из чего выбирать, а предложения пестрят акциями и различными вариантами приобретения. Но как только ситуация в экономике стабилизируется, цены неумолимо поползут вверх, и снова придётся догонять ушедший поезд, так что потенциальному приобретателю стоит об этом подумать.