ЖК "Ярославль-Сити". Как не замерзнуть в новостройке.

Для моих читателей не из Ярославля отмечу, что изначально этот объект строился как офисный центр. В процессе строительства возникли трудности, недостроенная коробка стояла нетронутой более 10 лет, пока ее не выкупил частный инвестор и не преобразовал в комплекс жилых многоквартирных высотных домов.

Я обследовал несколько квартир ЖК "Ярославль-Сити" в разных секциях. Все они имеют проблемы с теплоизоляцией:

Вот такой конденсат на окнах видят собственники зимой

1) Заполнение стен выполнено газобетонными блоками на растворе с широкими швами - Это нарушение технологии и приводит к снижению теплоэффективности стен

Газоблоки уложены на раствор с шириной швов от 10 мм - мостики холода

2) В облицовке фасадов витражным остеклением допущены грубые ошибки в виде использования "холодных" профилей. - Практически везде алюминиевые витражи изнутри покрываются толстым слоем ледяного конденсата.

Алюминиевые витражи выполнены из холодного остекления, около 30% остекления - однокамерные (!!!) стеклопакеты

Толстый слой ледяного конденсата на стойках витражей

3) В некоторых квартирах обнаружены дефекты стеклопакетов - из них очень сильно дует (заводской брак).

На термограмме видна сильная инфильтрация уличного воздуха через уплотнители стеклопакетов, а также монтажные швы окон

Как исправить:
Стены - доутеплить
Окна ПВХ - менять или переустанавливать по ГОСТу
Алюминиевые витражи - использовать термокороба для исключения конденсата