1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство оказать услуги по проведению натурного обследования нежилого здания с выявлением дефектов и нарушений градостроительных, противопожарных и санитарно-гигиенических норм и правил с подготовкой Акта осмотра с перечнем выявленных нарушений и рекомендациями по их устранению.
1.2 Адрес объекта Заказчика: ________ (далее по тексту – «Объект»).
1.3 Результатом оказания услуг по настоящему Договору является подготовленный Акт осмотра в виде оформленного документа.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1 Исполнитель обязан:
2.1.1 Оказать услуги надлежащим образом, без привлечения сотрудников и оборудования Заказчика, и в срок в соответствии с требованиями настоящего Договора и действующего законодательства РФ.
2.1.2 Определить приказом ответственных лиц, осуществляющих оказание услуг, в том числе лиц, уполномоченных от имени Исполнителя на подписание Актов о приемке выполненных работ с выдачей данным лицам доверенности на совершение действий по приемке выполненных работ.
2.1.3 Сообщать Заказчику по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения в рамках настоящего Договора.
2.1.4 Соблюдать конфиденциальность информации, ставшей известной Исполнителю в процессе выполнения обязательств в рамках настоящего Договора, не размещать фото и другую информацию об объекте на сайте и в других информационных средствах.
2.1.5 Немедленно предупредить Заказчика в случае существенного увеличения объемов работ выше расчетных, влекущих за собой превышение цены договора и приостановить выполнение работ до получения его согласия, либо отказа (сроки приостановки в данном случае не засчитывается в общий срок выполнения работ).
2.2 Исполнитель вправе:
2.2.1 Требовать от Заказчика своевременной оплаты выполненных работ;
2.2.2 Требовать от Заказчика своевременного подписания уполномоченными лицами Актов о приемке выполненных работ (оказанных услуг) по результатам их выполнения на основании представленных Исполнителем отчетных документов и материалов.
2.2.3 Запрашивать и получать у Заказчика информацию, необходимую для исполнения условий Договора, затребовать у Заказчика необходимые документы и допуски в случае необходимости их для выполнения работ.
2.2.4 Привлекать за свой счет к выполнению работ по Договору третьих лиц (физических и юридических), отвечая перед Заказчиком за результаты их работы. В случае привлечения к выполнению работ третьих лиц Исполнитель отвечает за действия, связанные с выполнением работ по Договору всех привлеченных третьих лиц, их представителей или работников, а также за нарушение ими своих обязательств, связанных с выполнением работ по Договору, в той степени, как если бы они были действиями или нарушениями обязательств Исполнителя, его представителей или работников.
2.3 Заказчик обязан:
2.3.1 Перед началом работ предоставить Исполнителю необходимую документацию и сведения, касающиеся выполнения условий настоящего Договора, предоставить необходимые доступы в том случае, если таковые требуются для осуществления работы или нахождения на Объекте или прилегающей к нему территории, предоставить сотрудникам Исполнителя точку подключения оборудования (220/380 В) на удалении не более 50 метров от места производства работ.
2.3.2 Произвести оплату услуг Исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.3.3 Соблюдать конфиденциальность информации, ставшей известной Заказчику в рамках настоящего Договора.
2.3.4 После получения информации от Исполнителя об увеличении объемов работ (п. 2.1.5) в течение 3 (трех) рабочих дней принять решение либо о согласовании скорректированной в связи с изменением объемов работ цены Договора, либо об отказе от Договора.
2.3.5 Принять результат работ, сданный ему Исполнителем при отсутствии мотивированных возражений.
2.3.6 Назначить представителя, ответственного за взаимодействие с Исполнителем в рамках договора и чьи указания будут обязательны для последнего, независимо от источника их поступления.
2.4 Заказчик вправе:
2.4.1 Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств в соответствии с Договором.
2.4.2 Определять уполномоченных лиц, непосредственно участвующих в контроле за ходом, качеством и соблюдением сроков выполнения работ и (или) участвующих в сдаче-приемке выполненных работ по Договору.
2.4.3 Требовать от Исполнителя своевременного предоставления надлежащим образом оформленной отчетной документации, материалов, документов, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии с Договором.
2.4.4 Требовать от Исполнителя устранения недостатков, выявленных Заказчиком в ходе первичной приемки выполненных работ вплоть до полного их устранения.
2.4.5 Проверять результат работ на предмет соответствия требованиям нормативно-правовых актов, фактическому состоянию Объекта (в том случае, если Исполнитель несет ответственность за описание его состояния) и представленным Заказчиком документам.
2.5.1 Неисполнение обязанности Стороной признается правомерным, если указанное нарушение произошло по причине неисполнения встречной обязанности другой Стороны, без которой исполнить обязанность было невозможно (встречное исполнение обязательств, ст. 328).
3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1 Оплата услуг Исполнителя производится платежными поручениями путем перечисления денежных средств на расчетный счет или внесения денежных средств в кассу Исполнителя. Общая стоимость услуг составляет ________ рублей 00 копеек, НДС не облагается (в связи с применением упрощенной системы налогообложения).
3.2 Перед началом оказания услуг Заказчик выплачивает Исполнителю аванс в размере 100% от стоимости, указанной в п. 3.1 Договора, а именно ________ рублей 00 копеек, НДС не облагается (в связи с применением упрощенной системы налогообложения).
3.3 Датой осуществления оплаты признается дата поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
3.4 В случае существенного изменения объема выполняемых услуг Исполнителя по настоящему Договору и размера вознаграждения Исполнителя, с которым согласился Заказчик
(п. 2.1.5), окончательный расчет подлежит выплате в порядке и в срок, предусмотренный соглашением Сторон об изменении цены Договора.
4. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ И ПРИЕМКИ УСЛУГ
4.1. Исполнитель обязуется приступить к оказанию услуг, указанных в п. 1.1 настоящего Договора, после выполнения Заказчиком обязанностей, указанных в п.п. 2.3.1, 3.2 настоящего Договора.
4.2. Исполнитель обязуется оказать услуги в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней.
4.3. По окончанию работ Исполнитель направляет на электронную почту Заказчика электронный образ результата работ (Акт осмотра) и Акт о приемке выполненных работ (оказанных услуг). Дата направления считается датой окончания работ.
По требованию Заказчика, печатный экземпляр Акта осмотра может быть выдан ему Исполнителем по месту нахождения офиса Исполнителя, расположенного по адресу:
________.
4.4. Заказчик рассматривает результат работ в течение 5 (пяти) рабочих дней после поступления результата работ на его электронную почту, проверяет его на предмет соответствия требованиям нормативно-правовых актов, фактическому состоянию Объекта (в том случае, если Исполнитель несет ответственность за описание его состояния) и представленным Заказчиком документам, после чего:
либо высылает Исполнителю электронной почтой образ подписанного и заверенного печатью Заказчика Акта о приемке выполненных работ,
либо высылает Исполнителю электронной почтой мотивированный отказ от приемки результатов работ и возвращает печатный экземпляр результата работ (в случае его выдачи по требованию Заказчика).
В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки услуг в связи с наличием недостатков в результатах услуг Сторонами в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения Исполнителем мотивированного отказа составляется двусторонний акт с перечнем недостатков и сроком их исправления. После устранения указанных в данном Акте недостатков работы подлежат приемке Заказчиком.
4.5. При немотивированном отказе Заказчика от принятия результата работ и подписания Акта о приемке выполненных работ (оказанных услуг), либо в случае отсутствия мотивированного отказа в течение срока приемки результатов выполненных работ, они считаются принятыми Заказчиком без возражений.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1 Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя по настоящему Договору обязательств.
6. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ И ОТКАЗА ДОГОВОРА
6.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по основаниям и в порядке, предусмотренными действующим законодательством РФ.
6.2. При расторжении настоящего Договора в одностороннем порядке Стороны считают, что настоящий Договор является расторгнутым с даты, указанной в Уведомлении о расторжении Договора.
6.3. При расторжении настоящего Договора по инициативе Заказчика, Заказчик возмещает Исполнителю понесенные затраты.
6.4. Односторонний отказ от договора недопустим, за исключением следующих случаев:
6.4.1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора, если с очевидностью будет ясно, что Исполнитель не приступил к выполнению Договора в согласованные сроки, либо Исполнитель работает столь медленными темпами, что оказание услуг к сроку становится невозможным.
В указанном случае Исполнитель возвращает переданную ему документацию, а также выплаченный аванс (если таковой выплачивался).
6.4.2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения договора, если в ходе выполнения установит, что для достижения результата, указанного в п. 1.3 Договора требуется выполнение дополнительных работ, чей объем существенно превышает объем, который Стороны рассчитывали на дату заключения Договора и, если предложение Исполнителя об их увеличении было отклонено Заказчиком.
В указанном случае Исполнитель возвращает переданную ему документацию, а также разницу между авансом и фактическими затратами Исполнителя на производство работ.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1 За неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.
7.2 Каждая из Сторон должна исполнять свои обязательства надлежащим образом, оказывая всевозможное содействие другой Стороне. Сторона, нарушившая свои обязательства по Договору, должна без промедления устранить эти нарушения.
7.3 Стороны исключают ответственность, возникшую вследствие нарушения встречной обязанности Стороны, вследствие чего Сторона была лишена возможности выполнить свои обязательства по Договору (просрочку кредитора).
8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1 Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны будут разрешать путем переговоров.
8.2 Претензионный порядок разрешения спора является обязательным. Срок ответа на претензию – 10 календарных дней с момента ее получения Стороной.
В случае, если претензия направляется посредством Почты России, либо иной почтовой службы, обязательным является отправка ее ценным письмом с описью вложения на юридический адрес организации, указанный в реквизитах Сторон.
В случае, если претензия направляется посредством электронной почты, ее направление обязательно на почту, указанную в реквизитах сторон.
8.3 В случае, если спор не был разрешен в претензионном порядке, он передается на рассмотрение Арбитражного суда г. Москвы.
9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
9.1 Все изменения и дополнения к Договору действительны, только если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон. После их подписания они становятся неотъемлемой частью настоящего Договора.
9.2 Настоящий Договор подписан в 2 (двух) идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по 1 (одному) экземпляру для каждой Стороны (включая Приложения к Договору, если таковые имеются).
9.3 Стороны обязаны оперативно информировать друг друга об изменении своего местонахождения, номеров телефонов и иных реквизитов.
9.4 Стороны признают переписку, осуществляемую с адресов электронной почты, приравнивая ее к официальной. В указанном случае переписка может осуществляться как с адресов, указанных в настоящем Договоре, так и переписку, осуществляемую с электронной почты непосредственного исполнителя услуг по Договору (сотрудником Исполнителя) и личной почты Заказчика (представителя Заказчика).
9.5 Стороны признают переписку, осуществляемую при помощи интернет-мессенджеров WhatsApp и Telegram, приравнивая ее к официальной. В указанном случае переписка может осуществляться между непосредственным исполнителем услуг по Договору (сотрудником Исполнителя) и личного номера Заказчика (представителя Заказчика).
10. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН