Сегодня решили ответить на несколько вопросов от наших подписчиков, которые касаются разработки раздела ТБЭ.
Вопрос 1:
Являются ли разделы ПД НПКР и ТБЭ обязательными для прохождения экспертизы (объект капитального строительства, реконструкция с расширением)?
Ответ:
С 01.09.2022 вступило в силу новая редакция "Положения составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", утв. постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 (в ред. постановления Правительства РФ от 27.05.2022 № 963), предусматривающая включение в состав проектной документации объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения раздела 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства", в текстовой части которой должны быть указаны сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого объекта, а также в случае подготовки проектной документации для строительства, реконструкции многоквартирного дома сведения об объеме и о составе указанных работ (пп."е" пункта 26 (1)).
Пунктом 2 постановления Правительства РФ от 27.05.2022 № 963 установлено, что изменения, утвержденные данным постановлением, не применяются при подготовке проектной документации, если задание застройщика или технического заказчика на проектирование, предусматривающее подготовку этой проектной документации, утверждено до 1 сентября 2022 года.
Вопрос 2:
Обязательно ли требуется разрабатывать раздел ТБЭ. Объект - многоквартирный жилой дом, 10 этажей. Эксперт дал замечание об отсутствии раздела ТБЭ, но при этом в замечании нет обоснования со ссылкой на нормативные акты, в которых говорилось бы об обязательности разработки ТБЭ. Как доказать, что этот раздел не требуется обязательно разрабатывать?
Ответ:
Замечание эксперта ошибочное.