Нам часто поступает запрос: «Рядом с дачей есть пустырь, можно ли его прирезать себе?»
Или « Хочу прирезать заброшенный дачный участок. Это возможно?»
Отвечаем -ДА!
Процедура называется перераспределением границ земельных участков..
Это возможность на законном основании увеличить площадь владения за счёт прилегающей территории.
Как и любая другая процедура оформления земли в собственность, прирезка представляет собой довольно хлопотную процедуру, которая требует сбора множества документов и обхода большого числа инстанций.
Важно знать несколько деталей:
-получить дополнительную землю может только собственник исходного земельного участка, но не арендатор или тот, кто пользуется на правах безвозмездного пользования;
- если границы исходного земельного участка не уточнены в ЕГРН, прирезать землю не получится;
- необходимо проверить вид разрешенного использования своего участка и того, который хотите присоединить (садовый участок и для ИЖС не могут быть объединены);
- учет ограничений на минимальный или максимальный размер участка.
Если все условия выполнены, нужно в первую очередь согласовать схему прирезки в Администрации, после ее утверждения сформировать межевой план (учитывая требования ПЗЗ), заключить соглашение с органами местной власти (и выкупить участок), а затем — обратиться в Росреестр для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет.
Мы поможем вам сэкономить время и деньги.
Наша компания занимается полным комплексом услуг по прирезке земельного участка «под ключ».
По итогу нашей работы Вы получаете выписку из ЕГРН о праве собственности на увеличенный участок, а так же всю техническую документацию.
__________________________________
📞Для бесплатной консультации:
8 (952) 380-15-42
8 (812) 980-15-42
📍г.Санкт-Петербург, ул.Мебельная, 12 к1, лит.А БЦ "Авиатор", офис 614