Кирпичный дом на Суперсервисе. Домокомплект под который дают ипотеку.
Кирпич - лучший материал для строительства частного дома. Кирпич глиняный обыкновенный. Никаких ограничений, абсолютно пластичная планировка. Но, конечно нужен надёжный фундамент. На трубах, (типа винтовые сваи) не поставишь…
Как ни странно, проектов всего 15 на всю страну. Победителей премии ДОМ.РФ нет. ДОМ.РФ всей душой за типа, «экологию из дерева».
Лучший двухэтажный:
Сразу отверг все мансардные варианты.
Нормальная планировка – у двух проектов из 10.
Проект АР 02 ООО А3 КОНСТРАКШН, Стоимость от 10 789 018 ₽, но это только стоимость кирпича.
В смете написано:
Производство, поставка панелей/домокомплекта
Стоимость материалов 5 394 500 ₽, стоимость работ 5 394 500 ₽ - итого 10 789 000 ₽
Фундамент, кровля, сети входят или не входят?Не понятно.
Причём, всё это одобрено банком АО ДОМ.РФ и проверено ДОМ. РФ. Президенту доложено!
https://строим.дом.рф/igs/project/857?decorationId=964
Планировки этажей удобные для проживания.
Плюсы : нормальная лестница, удобная спальная на 1 этаже, прихожая – практически тамбур.
На втором этаже мастер-спальная с туалетом и гардеробом.
Минус: плоская кровля из рулонных материалов. Это значит проблемы с водостоком – внутренний шумит, внешний не понятно каким способом. Листья, снег. Вылезать чистить. Люк течёт, снаружи дома по лестнице?
Есть со скатной кровлей и тоже неплохие планировки:
АР 03 ООО А3 КОНСТРАКШН от 9 696 018 ₽. Смета такая же не понятная.
https://строим.дом.рф/igs/project/858?decorationId=965
Плюсы: лестница, правильная котельная (тех.помещение)
Минус: большой открытый холл с переходом в лестницу – зима у нас долгая, и летом сквозняки и свободно перемещающиеся комары и мухи.
На втором этаже всё хорошо и удобно.
Рекомендую.
Ну и ложка дёгтя.
1.Проверенный ДОМ.РФ проект РЕНС без планировок и очень странной сметой. (ссылку не дам).
2. Моя любимая планировка из проекта Проект ПБ-110 ООО СТРОЙМАСТЕР с походом в туалет через три двери с надеждой не споткнутся на лестнице.