Грамотный и добросовестный риэлтор как и юрист, сегодня на вес золота.
Риэлтор как правило проверяет и запрашивает те документы которые НЕОБХОДИМЫ для проведения сделки. 💸💸💸.
📍Но к сожалению дотошно проверять жилье мало кто спешит, кто из- за отсутствия знаний, кто то просто не хочет лишней возни.
✔️Нанимать риэлтора решение безусловно верное, т.к.он проверит и сделает большой объем работы за вас, зная алгоритм действий.
📍Но заказчику можно и нужно перепроверить исполнителя (риэлтора)
🔴Полный список проверки жилья писать не будем. Обговорим конкретный случай.
⚠️Если нужен полный чек лист проверки недвижимости, пишите в директ. Вышлем.
Мы уже писали о рисках и способе их исключения, при возможном банкротстве продавца по средствам страхования, предыдущий пост.
Проверка.
✔️Сайт ФССП.
Проверяем на факт задолженностей.
🔴 Их там может ещё не быть а долги могут быть но ещё в банках.
✔️Заказ кредитной истории.(БКИ)
🔴Вот там уже будет ясна вся картина по кредитным долгам.
Что было, что есть и что может быть если есть значительные просрочки.
✔️Сведения о судопроизводствах на данный момент. Арбитражный суд.
Есть ли рассмотрение дел по взысканию на конкретное лицо.
🔴Если есть, то скоро возможно появятся на ФССП., а это уже риск.
Это лишь малая часть, которую нужно проверять всем покупателям на современом рынке вторичных товаров.
⚠️⚠️⚠️МОШЕННИКОВ в свере оборота недвижимости через инструмент БАНКРОТСТВА становится все больше.
🔴🔴🔴 Будьте бдительны и дотошны. Не стесняйтесь проверять и перепроверять тех с кем заключаете сделки и через кого вы это делаете.
